Apartmány Rauris

Možnost pro vlastní využití:

Výhoda projektu je to, že jako vlastník můžete využít svůj vlastní byt tak často, jak chcete. Předpisy jsou sepsány tak, aby nebyly ovlivněny výnosy ostatních vlastníků. Výhodou je, že i přesto můžete po nákupu nemovitosti odečíst 100% DPH. Další informace najdete v zásadách pro vlastní využití – z tržní ceny je pro majitelé sleva 30%v hlavní sezóně a  50 % ve vedlejší sezóně. Prodejní cena zahrnuje parkovací místo v suterénu a celý inventář. Resort Rauris je skutečně jedinečný projekt umístěný v klidné lokalitě. Ceny začátkem roku 2021 vzrostly o 6%, protože developer nechal zvětšit suterén a v každém bytě je spousta dalších technických dokonalostí.

V současné době jsou v nabídce 3 typy apartmánů:

Typ 50 – apartmány mají rozlohu přibližně 65m2 a jsou vhodné pro 2-4 osoby. Apartmány budou majitelům dodávány na klíč. Ceny od 351 000 €  all-inclusive ( bez DPH).

Typ 75 – tyto nádherně prostorné apartmány s více než 90 m2 jsou vhodné pro 4 – 6 osob. Jsou vybaveny dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Prostorná kuchyň a fantastický obývací pokoj s výhledem na hory. Zde je možnost umístit další rozkládací pohovku / skládací postel. Tato ultra-luxusní varianta zajišťuje, že se byt zvětší a poté je možné ho  využívat pro 6-8 osob. Ceny od 494 000,00 € ( bez DPH).

Typ 100 – s více než 120 m2 se jedná o nejprostornější, luxusní apartmány v nabídce a to pro 6 až 8 osob. I zde můžete umístit přistýlky a ubytovat až 10 osob. Zahrnují tři ložnice a koupelnu. Tyto apartmány jsou vybaveny extra velkou kuchyní a nabízejí dostatek prostoru. Ceny od 648 000 €( bez DPH).

Návratnost investice:

Průměrná návratnost je kolem 7,2 až 9 % ročně a jedná se skutečně o jedinečný projekt. Nejen, že nyní máte svůj vlastní prostor, ale každý rok také získáte výhodnou návratnost.

KUPUJÍCÍ NEPLATÍ PROVIZI Invest&Design! 

Rádi zajistíme nabídku vhodného konceptu financování českou nebo také rakouskou bankou. Aktuální úroková sazba se v Rakousku pohybuje kolem 2%. Náklady na nákup jsou přibližně 10% z hrubé kupní ceny, jakožto standardní proces koupě rakouské nemovitosti. Provedeme Vás celým procesem koupě včetně právního poradenství a za asistence v českém jazyce během celého kupního procesu i na území Rakouska (při prohlídce, při podpisu dokumentů u rakouského notáře aj.).

NABÍDKA VOLNÝCH APARTMÁNŮ :

Ceny jsou pouze orientační, na vyžádání Vám zašleme cenu dle aktuálního platného ceníku.

Proč právě tento projekt? 

• Ski-in & Ski-out, Rauris Resort je prakticky na sjezdovce, lyže si můžete zvolit obout od předních dveří a jít rovnou k lyžařskému vleku
• projekt je opravdu jedinečný svou skvělou polohou v útulném horském středisku
• apartmány jsou funkční řadou technických inovacích
• správa nemovitostí, zabezpečení a pohodlí jsou na vysoké úrovni
• také díky probíhající investici do Aparthotelu zůstávají minimálně v průběhu 15 let oblast oblíbenou prázdninovou destinací v Salcbursku
• po návratu z lyžování si můžete dát rovnou drink v ledovém baru, který bude k dispozici vždy v zimě
• Rauris je asi 20 minut od největších lyžařských areálů v Rakousku
• v létě je to příjemné stejně jako v zimě, můžete se věnovat pěší turistice, cykloturistice a mnoha dalším sportům
• můžete odsud zjistit přímo do hor, údolí Rauris si můžete užít celé dny
• kromě mnoha nalezišť těžby zlata, můžete např. podniknout i fantastické túry – projít se mezi divokými koňmi a užijte si hory vysoké až 2700 metrů
• v létě se každý den pořádá řada aktivit, Rauris je vhodný pro každou cílovou, věkovou skupinu
• v tomto místě jste centrálně umístěni pro návštěvu Innsbrucku, Salcburku, Zell am See, a je odtud možné podniknout jednodenní výlet do Itálie
• pokud hosté přijedou vlakem, samozřejmě je zdarma agentura vyzvedne z vlakového nádraží – tato služba je dostupná dostupná po celý rok

Nejbližší zimní středisko Rauris – Hochalmbahnen

Mapa střediska:  https://www.bergfex.cz/rauris/

Apartmány jsou umístěny přímo na sjezdovce a podle dalších informací budou další dvě lanovky stavět v roce 2023.

Lyžařské středisko Rauris – Hochalm je spíše středisko rodinného typu. Patří k menším střediskům, a často lidem, kteří vyhledávají alpská místa, jako oblast oblíbené zimní rekreace, mírně opomíjené. A proto Vám tu nehrozí, že budete potýkat s velkými frontami a přelidněnými sjezdovkami. Areál se mění spíše k menším, ale je velmi kvalitní. Lyžuje se zde na úbočí Schwarzwand na přehledných, širokých a vybraných poloprázdných sjezdovkách. Obtížnost sjezdových tratí je zde asi tak půl na půl rozdělená mezi červené a modré sjezdovky. Milovníci jízdy ve volném terénu mají své trasy podél vleku Gratlift. Ve spodní části skiareálu Rauris u dolní stanice lanovky Hochalmbahn je oblast vhodná pro začátečníky a děti.

Jsou zde cvičné svahy obsluhované dvěma vleky. Z horní části lyžařského areálu jsou nádherné výhledy na okolní hory. Rauris – Hochalm je klidné, přehledné, dobře zásobené přírodním i umělým sněhem a sjezdovky jsou vždy kvalitně upravené. Leží poněkud stranou, není proto propojeno s žádným dalším skiareálem ani lanovkami a ani skibusem. Celé údolí Raurisertal je vhodné také pro běžkaře různých věkových kategorií.