Wohnungen Rauris

Möglichkeit zur Eigennutzung:

Der Vorteil des Projekts ist, dass Sie als Eigentümer Ihre eigene Wohnung so oft nutzen können, wie Sie möchten. Die Vorschriften sind so geschrieben, dass das Einkommen anderer Eigentümer nicht beeinträchtigt wird. Der Vorteil ist, dass Sie nach dem Kauf der Immobilie noch 100% Mehrwertsteuer abziehen können. Weitere Informationen finden Sie in den Grundsätzen für den Eigenbedarf – vom Marktpreis gibt es 30% Rabatt für Eigentümer in der Hochsaison und 50% in der Nebensaison. Der Verkaufspreis beinhaltet einen Parkplatz im Keller und das gesamte Inventar. Das Resort Rauris ist ein wirklich einzigartiges Projekt in einer ruhigen Gegend. Die Preise zu Beginn des Jahres 2021 stiegen um 6%, da der Entwickler den Keller vergrößert hatte und es in jeder Wohnung viele andere technische Perfektionen gibt.

Derzeit werden 3 Arten von Apartments angeboten:

Typ 50 – Apartments haben eine Fläche von ca. 65 Quadratmetern und sind für 2-4 Personen geeignet. Es gibt noch viele Möglichkeiten, Ihrem persönlichen Look eine Wohnung hinzuzufügen. Preise ab 348 860 € All-inclusive (ohne MwSt.).

Typ 75 – Diese wunderschön geräumigen Apartments mit mehr als 90 m2 sind für 4 – 6 Personen geeignet. Sie sind mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ausgestattet. Geräumige Küche und fantastisches Wohnzimmer mit Blick auf die Berge. Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Schlafsofa / Klappbett zu platzieren. Diese ultra-luxuriöse Variante sorgt dafür, dass die Wohnung vergrößert wird und dann für 6-8 Personen genutzt werden kann. Preise ab 494 000,00 € (ohne MwSt.).

Typ 100 – mit mehr als 120 m2 sind dies die geräumigsten Luxusapartments für 6 bis 8 Personen. Sie können hier auch Zustellbetten aufstellen und bis zu 10 Personen unterbringen. Sie umfassen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Apartments verfügen über eine extra große Küche und bieten viel Platz. Preise ab 648 000 € (ohne MwSt.).

Kapitalrendite:

Die durchschnittliche Rendite liegt bei 7,2 bis 9% pro Jahr und dies ist ein wirklich einzigartiges Projekt. Sie haben jetzt nicht nur Ihren eigenen Raum, sondern erhalten auch jedes Jahr eine gute Rendite.

KÄUFER ZAHLT KEINE KOMMISSION Invest & Design!

Gerne bieten wir Ihnen ein geeignetes Finanzierungskonzept einer tschechischen oder österreichischen Bank an, um eine Wohnung mit ca. 30% der Eigenmittel aus Mieteinnahmen zu finanzieren. Der aktuelle Zinssatz in Österreich liegt bei rund 2 %. Die Anschaffungskosten betragen als Standardverfahren für den Kauf österreichischer Immobilien ca. 10% des brutto Kaufpreises. Wir werden Sie durch den Kaufprozess führen, einschließlich Rechtsberatung und Unterstützung in tschechischer Sprache während des gesamten Kaufprozesses (auch in Österreich).

ANGEBOT VERFÜGBARER WOHNUNGEN:

Die Preise dienen nur zur Orientierung, auf Anfrage senden wir Ihnen den Preis gemäß aktuell gültiger Preisliste zu.

Warum dieses Projekt?

• Ski-in & Ski-out, das Rauris Resort liegt praktisch an der Piste. Sie können Ihre Skier einfach von der Haustür aus abstellen und direkt zum Skilift gehen
• Das Projekt ist wirklich einzigartig mit seiner großartigen Lage in einem gemütlichen Bergresort
• Die Apartments sind mit einer Reihe technischer Innovationen ausgestattet.
• Hausverwaltung, Sicherheit und Komfort sind auf einem hohen Niveau.
• Auch dank der laufenden Investitionen in das Aparthotel bleibt das Gebiet mindestens die nächsten 15 Jahre ein beliebtes Urlaubsziel in Salzburg.
• Nach der Rückkehr vom Skifahren können Sie in der Eisbar, die im Winter immer verfügbar ist, einen Drink genießen.
• Rauris liegt etwa 20 Minuten von den größten Skigebieten Österreichs entfernt.
• Im Sommer ist es angenehm und im Winter können Sie wandern, Rad fahren und viele andere Sportarten ausüben.
• Von hier aus können Sie direkt in die Berge wandern und tagelang das Rauris-Tal genießen.
• Neben vielen Goldminen können Sie beispielsweise fantastische Wanderungen unternehmen – zwischen wilden Pferden spazieren gehen und die bis zu 2700 Meter hohen Berge genießen.
• Im Sommer gibt es jeden Tag viele Aktivitäten, Rauris ist für jede Zielgruppe und Altersgruppe geeignet.
• An diesem Ort sind Sie zentral gelegen, um Innsbruck, Salzburg, Zell am See zu besuchen, und von dort aus können Sie einen Tagesausflug nach Italien unternehmen.
• Wenn Gäste mit dem Zug anreisen, holt die Agentur sie natürlich kostenlos vom Bahnhof ab – dieser Service ist das ganze Jahr über rund um die Uhr verfügbar

Es gibt Trainingspisten, die von zwei Liften bedient werden. Von der Spitze des Skigebiets haben Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Rauris – Hochalm ist ruhig, übersichtlich, gut mit Natur- und Kunstschnee bestückt und die Pisten sind immer gepflegt. Es liegt etwas abseits und ist daher nicht mit einem anderen Skigebiet, einer Seilbahn oder einem Skibus verbunden. Das gesamte Raurisertal ist auch für Langläufer jeden Alters geeignet.