Unikátní Lodge a apartmány - Hinterstoder

Tato investice je bez provize.

Tento unikátní ski-in/ski-out 4* resort, který vás vtáhne přímo do dech-beroucí přírodní scenerie, zahrnuje 41 investičních apartmánů a 20 lodges v rámci apart-hotelu na prodej v oblíbeném regionu Pyhrn-Priel v lyžařském středisku Hinterstoder. Hlavní budova apart-hotelu se skládá ze zahradního patra, přízemí a 4 horních pater. Podzemní parkoviště má 43 vnitřních parkovacích míst a 20 venkovních parkovacích míst. Čtyři z vnitřních parkovacích míst jsou vybavena dobíjecími stanicemi pro elektro – automobily.

Hinterstoder je malebné středisko a zároveň dějiště Světového poháru. Resort se nachází v nadmořské výšce 1 400 m n.m., nabízí exkluzivní spa, wellness, fitness a infinity bazén, 3 relaxační a 2 léčebné místnosti, různé druhy saun. Životní styl se zde setkává s nespoutanou přírodou. Před působivou horskou scenérií „ Totes Gebirge“ vzniká tento exkluzivní realitní projekt, který otevírá nové dimenze vysokohorské turistiky. Jde o vzkříšení tradičního rodinného podniku, který je již řadu let stálicí zdejšího ubytovacího průmyslu.

Hotel prodchnutý historií je pečlivě revitalizován a přeměňován v exkluzivní, stylový resort na mezinárodní úrovni. Prakticky magický zážitek uprostřed Alp, jedinečný a nezaměnitelný.

Projekt se nachází ve výšce 1400 metrů nad mořem – vzduch je studený, čistý a svěží. Zde stojí alpský resort– podlouhlý tvar impozantní budovy vypadá jako vznášející se orel. Tento tvar se stal také jedním z hlavních zdrojů inspirace pro přestavbu. Ve svém novém životě představuje hotel exkluzivnější a udržitelnější druh cestovního ruchu.

Tento přístup by měl nejen položit základy úspěchu celého projektu, ale také poskytnout značnou přidanou hodnotu celému regionu do dalších let. Již nyní ukazujeme směr, kterým se bude vyvíjet vysokohorská turistika zítřka. Z hor vyzařuje kouzlo, které na vlastní kůži pocítí každý horolezec a lyžař. Chcete-li zažít tento pocit, sotva existuje lepší místo než v projektu unikátní apartmány a Chalety Hinterstoder. Nachází se v bezprostřední blízkosti horské stanice – lyžařský den tak začíná a končí přímo u Vašich vlastních dveří. Samotný Hinterstoder je velmi dobře rozvinutým turistickým regionem, který se těší dobré pověsti daleko za hranicemi Rakouska. Projekt bude tou nejlepší destinací, kde si budete moci vychutnat tuto ohromně krásnou krajinu bez kompromisů – decentní luxus v blízkosti přírody.

V souladu s horami

Zvláště nám leželo na srdci citlivé začlenění revitalizovaného hotelu do jeho okolí. Hlavní budova a volně rozmístěné apartmány s dostatkem soukromí harmonicky zapadají do horské krajiny. Každý, kdo projde kolem nebo se na něj podívá z dálky, si může připomenout klidnou alpskou vesnici. Spojení zcela záměrné, a proto jsme při re-designu domu kladli jasný důraz na přírodní materiály jako dřevo a kámen a použili designový jazyk vypůjčený z alpské kultury. Cílem bylo zajistit vysokou úroveň luxusu a pohodlí a zároveň zdůraznit působení přírody všude kolem.

Zahájení provozu resortu již v prosinci 2023.

Proč si vybrat právě tento projekt?

projekt se nachází ve výšce 1400 m.n.m. a je Ski-in/ski-out
roční výnosy až 4 %
prvotřídní alpské wellness a fitness s rozlohou 1 000 m²
v bezprostřední blízkosti běžkařské tratě
infinity bazén s dech beroucím výhledem na sjezdovku
špičková gastronomie v restauraci resortu, která má kapacitu 150 míst uvnitř a 130 míst venku
přímý přístup ze sjezdovky a do lyžárny, prostory jsou spojené výtahem, kterým se dostanete až do jednotlivých apartmánů
dobíjecí stanice pro elektromobily
perfektní dostupnost z České Republiky – cesta trvá pouhé 4,5 hodiny z Prahy a z Brna jen 4 hodiny
pool systém, 25% investorům měsíčně z nájmu (zbytek vyúčtování jednou ročně), 10% z restaurace a 15% z dalšího zařízení jde investorům též měsíčně – výnos 4% a více, 2% garantováno
provozovatel hotelu musí ze svého výnosu 3% ročně investovat do zařízení
golfové hřiště dostupné do 15 min jízdy Günstig Golfen, Golf & Country Club Ennstal

KUPUJÍCÍ NEPLATÍ PROVIZI Invest & Design

Rádi zajistíme nabídku vhodného konceptu financování českou nebo také rakouskou bankou. Aktuální úroková sazba se v Rakousku pohybuje kolem 4-4,5 %. Náklady na nákup jsou přibližně 6% z hrubé kupní ceny, jakožto standardní proces koupě rakouské nemovitosti. V tomto případě při pořízení nemovitosti platíte DPH z ceny nemovitosti, které Vám poté bude vráceno rakouským finančním úřadem. Provedeme Vás celým procesem koupě, včetně právního poradenství a asistence v českém jazyce během kupního procesu na území Rakouska (při prohlídce, při podpisu dokumentů u rakouského notáře aj.).

NABÍDKA TYPOVÝCH APARTMÁNŮ:

Ceny jsou pouze orientační, na vyžádání Vám zašleme cenu dle aktuálního platného ceníku.

Hotel / Lodge	Apt./ pokoj	Typ	Podlaží	Podlahová plocha, m2	Balkon m2	Terasa m2	Dispozice	Cena EUR (bez DPH)	Stav prodeje
hotel	TOP 001	D2	byt se zahradou	63,96 m2	-	12,90 m2	Plánek	674 716	volný
hotel	TOP 002	C2	byt se zahradou	51,22 m2	-	12,85 m2	Plánek	558 488	rezervovaný
hotel	TOP 003	C2	byt se zahradou	51,09 m2	-	12,85 m2	Plánek	540 788	volný
hotel	TOP 010	A (barr.)	přízemí	41,47 m2	-	-	Plánek	409 100	volný
hotel	TOP 011	A2	přízemí	41,47 m2	-	-	Plánek	409 100	rezervovaný
hotel	TOP 012	A1	přízemí	41,47 m2	-	-	Plánek	418 100	volný
hotel	TOP 013	C2	přízemí	52,19 m2	13,07 m2	-	Plánek	609 040	prodaný
hotel	TOP 014	C2	přízemí	52,06 m2	13,07 m2	-	Plánek	602 100	volný
hotel	TOP 016	C1	přízemí	52,04 m2	13,07 m2	-	Plánek	584 710	prodaný
hotel	TOP 017	B1	přízemí	44,98 m2	15,47 m2	-	Plánek	499 200	volný
hotel	TOP 018	C2	přízemí	52,06 m2	13,07 m2	-	Plánek	563 790	prodaný
hotel	TOP 103	A2	1. patro	41,47 m2	-	-	Plánek	444 800	volný
hotel	TOP 104	C2	1. patro	52,06 m2	13,07 m2	-	Plánek	609 040	prodaný
hotel	TOP 105	C1	1. patro	52,06 m2	13,07 m2	-	Plánek	609 040	prodaný
hotel	TOP 108	B2	1. patro	43,27 m2	15,12 m2	-	Plánek	516 200	volný
hotel	TOP 110	C2	1. patro	52,06 m2	13,07 m2	-	Plánek	609 040	prodaný
hotel	TOP 112	A2	1. patro	41,47 m2	-	-	Plánek	421 600	volný
hotel	TOP 113	A1	1. patro	41,47 m2	-	-	Plánek	427 300	volný
hotel	TOP 114	JS	1. patro	34,34 m2	-	-	Plánek	352 320	prodaný
hotel	TOP 201	N	2. patro	30,06 m2	-	-	Plánek	287 900	prodaný
hotel	TOP 202	E1	2. patro	108,63 m2	13,19 m2	-	Plánek	1 031 000	volný
lodge	L2*	L	-	128,84 m2	-	24,73 m2	Plánek Plánek Plánek	1 559 525	volný
lodge	L3*	L	-	128,84 m2	-	24,73 m2	Plánek Plánek Plánek	1 559 525	volný
lodge	L4*	L	-	128,84 m2	-	24,73 m2	Plánek Plánek Plánek	1 559 525	volný
lodge	L6*	L	-	128,84 m2	-	24,73 m2	Plánek Plánek Plánek	1 559 525	volný
lodge	L8*	L	-	128,84 m2	-	24,73 m2	Plánek Plánek Plánek	1 559 525	volný
lodge	M3*	M	-	95,99 m2	-	17,88 m2	Plánek Plánek	1 156 700	volný
lodge	M4*	M	-	95,99 m2	-	17,88 m2	Plánek Plánek	1 183 600	rezervovaný
lodge	M6*	M	-	95,99 m2	-	17,88 m2	Plánek Plánek	1 156 700	volný
lodge	M8*	M	-	95,99 m2	-	17,88 m2	Plánek Plánek	1 156 700	prodaný
lodge	S2*	S	-	45,11 m2	-	10,80 m2	Plánek Plánek Plánek	698 400	volný
lodge	S3*	S	-	45,11 m2	-	10,80 m2	Plánek Plánek Plánek	680 525	prodaný
lodge	S4*	S	-	45,11 m2	-	10,80 m2	Plánek Plánek Plánek	698 400	rezervovaný
lodge	S6*	S	-	45,11 m2	-	10,80 m2	Plánek Plánek Plánek	687 400	volný

Mapa střediska: https://www.bergfex.cz/hinterstoder-hoess/panorama/

Nechte se unést okouzlujícím zimním světem Hinterstoder a zažijte mnoho sportovních příležitostí mimo sjezdovky, jako je běžecké lyžování, turistika nebo zimní turistika.

Zimní středisko Hinterstoder / Höss

Místní alpské středisko se navzdory své skromnější rozloze může pochlubit nevídanou všestranností. V tomto středisku najdete, jak nadprůměrné převýšení tak i ryze alpskou horskou přírodu s výbornými sněhovými podmínkami. Převažující zde velmi dobře upravené červené sjezdovky, které doplňují černé padáky i závodní trať. Jsou zde také přívětivé lehké cvičné louky pro děti i začínající lyžaře. Sunny Kids Park na Höss – největší dětský lyžařský areál v Horním Rakousku – rozbuší dětská srdce a zimní dovolená se stane jedinečným zážitek pro celou rodinu.

O působivé výhledy se starají rozeklané štíty Totes Gebirge (Mrtvé hory). Prachový sníh a zábava na sjezdovkách přímo před vchodem apartmánů a Chaletů. Od apartmánu ke sjezdovkám na Vás čeká 40 kilometrů perfektně upravených sjezdovek. 18 sjezdovek různé obtížnosti lze ve velmi krátké době dosáhnout pomocí 14 moderních lyžařských vleků, které přinášejí vrcholky hor na dosah. Pohodlné úschovny lyží a ski – busy zajišťují příjemný pobyt na sjezdovkách v místě Světového poháru v lyžování s tratí Světového poháru Hannesa Trinkla.

Mapa střediska: https://www.bergfex.cz/wurzeralm/

Zimní středisko Wurzeralm / Spital am Pyhrn

Lyžařský areál Wurzeralm má krásnou polohu mezi krásnými, vyskokými horami v nadmořské výšce 1 400 m. Dostanete se k němu během několika minut lanovkou. Hora Frauenkar je nejvyšším bodem oblasti s výškou 1 870 m. Výborná poloha v horách a moderní zasněžovací zařízení zaručují sníh po celou sezónu. Sjezdovky všech úrovní, tradiční restaurace, Sunny Kids Park a dvě sjezdovky nabízejí vše, po čem srdce touží.

Unikátní Lodge a apartmány – Hinterstoder