Tato nemovitost byla prodána.

Vetsi prvni foto do textu.jpg

Nabízíme zprostředkování koupě apartmánů v pěší dostupnosti lyžařského areálu Ski Amade, v rekreačním a hotelovém objektu s 22 apartmány, 11-ti hotelovými pokoji, restauračním prostorem a lázeňským areálem s bazénem. K apartmánu je možné zakoupit parkovací stání. Bude zde možnost parkování pro 35 automobilů a 11 nadzemních parkovacích míst. Výstavba bude zahájena na podzim roku 2019. Zatím je několik možností výstavby. Více informací včetně půdorysů jsou najdete v tabulce níže. Projekt má velmi atraktivní polohu s pěší dostupností lyžařského střediska a dále s krásnými výhledy na St. Johann. Nejbližší lanovka je vzdálena 700 metrů. Na sjezdovku se dostanete pěšky a je možné se na ni dívat přímo z apartmánů. Alpendorf se nachází v nadmořské výšce 800 metrů a je asi 3,5 km vzdálený od města St. Johann im Ponqau.  Tato horská vesnice, kde bude projekt umístěn je nezávislý rekreační ostrov uprostřed Alp s 1900 lůžky pro hosty. Jedná se o velmi zajímavou investici uprostřed nejvyšší lyžařské oblasti SKI Amadé s 270 vleky a 860 km sjezdovek.

 

Zahájení výstavby podzim 2019, plánované dokončení r. 2021.

Rádi zajistíme nabídku vhodného konceptu financování českou nebo také rakouskou bankou, aby se při cca 30% vlastních zdrojích byt financoval prostřednictvím příjmů z pronájmu. Aktuální úroková sazba se v Rakousku pohybuje kolem 1,25%. Náklady na nákup jsou přibližně 10% z hrubé kupní ceny, jakožto standardní proces koupě rakouské nemovitosti. Společnost Invest & Design v tomto případě účtuje 3,5% + DPH z kupní ceny nemovitosti vč. DPH. Provedeme Vás celým procesem koupě včetně právního poradenství a za asistence v českém jazyce během celého kupního procesu i na území Rakouska (při prohlídce, při podpisu dokumentů u rakouského notáře aj.).

Proč vybrat právě tento projekt?

  • příznivá cena počínaje od 149.500 EUR bez DPH a bez poplatků za hotelový pokoj a dále od 289.000 EUR bez DPH za apartmán
  • výborná dostupnost z Prahy, cca 4,5 hod
  • předpokládaný roční výnos z pronájmu cca 4-5% a další zhodnocení Vaší nemovitosti
  • projekt se nachází v pěší dostupnosti sjezdovek v oblasti Ski Amade
  • krásné výhledy a restaurace v docházkové vzdálenosti

NABÍDKA TYPOVÝCH APARTMÁNŮ:

APT/POKOJČÍSLOPODLAŽÍCELKEM M2BALKON M2TERASA M2POČET POKOJŮCENA BEZ DPH

+ VYBAVENÍ

BEZ DPH (EUR)

STAV PRODEJE
Apartmán1přízemí100.8728.704349 000 EURprodaný
Apartmán2přízemí74.8421.133329 000 EURprodaný
Apartmán3přízemí74.8417.953329 000 EURprodaný
Apartmán4přízemí77.6718.923349 000 + 30 000prodaný
Apartmán101.patro83.4506.033339 000 EURprodaný
Apartmán111.patro74.8406.033339 000 EURprodaný
Apartmán121.patro74.8406.033339 000 EURprodaný
Apartmán131.patro77.5006.033339 000 EURprodaný
Apartmán141.patro66.635.882299 000 + 25 000prodaný
Apartmán151.patro75.2030.333349 000 EURprodaný
Apartmán161.patro73.5831.133349 000 EURprodaný
Apartmán171.patro85.7717.363349 000 EURprodaný
Hotel. pokoj182.patro24.472.401149 000 EURprodaný
Hotel. pokoj192.patro21.993.511149 000 EURprodaný
Hotel. pokoj202.patro24.311149 000 EURprodaný
Hotel. pokoj212.patro25.943.511149 000 EURprodaný
Hotel. pokoj222.patro22.562.401149 000 + 10 000prodaný
Hotel. pokoj232.patro22.562.401149 000 EURprodaný
Hotel. pokoj242.patro22.943.511149 000 EURprodaný
Hotel. pokoj252.patro24.311149 000 EURprodaný
Hotel. pokoj262.patro25.943.511149 000 EURprodaný
Hotel. pokoj272.patro26.012.401149 000 EURprodaný
Hotel. pokoj282.patro24.591149 000 EURprodaný
Hotel. pokoj292.patro29.8806.031149 000 EURprodaný
Apartmán302.patro69.695.8318.221369 000 EURprodaný
Hotel. pokoj243.patro30.392159 000 EURprodaný
Hotel. pokoj253.patro29.8106.032169 000 EURprodaný
Apartmán263.patro72.5812.043369 000 EURprodaný
Apartmán273. + 4. patro93.3918.0915.904549 000 EURprodaný
Apartmán283. + 4. patro127.7512.065599 000 EURprodaný
Apartmán293. + 4. patro126.9712.066629 000 + 40 000prodaný
Apartmán303. + 4. patro135.8612.066575 000 EURprodaný
Hotel. pokoj314.patro24.591107 000 EURprodaný
Hotel. pokoj324.patro29.7806.032149 000 EURprodaný
Apartmán334.patro72.6412.043369 000 EURprodaný

Všechny ceny jsou uvedeny bez DPH. Ceny jsou včetně kuchyně a podzemního parkovacího místa.

Půdorysy pater a vzorových apartmánů:

ucc88bersichtsplan201-og2c20prcc8cehledovycc8120placc81n201-patra_ucc88bersichtsplan20ug2c20pucc8adorys20suterecc81nuucc88bersichtsplan20eg202c20pucc8adorys20prcc8cicc81zemicc81ucc88bersichtsplan204-og2c20prcc8cehledovycc8120placc81n204-patra_ucc88bersichtsplan203-og2c20prcc8cehledovycc8120placc81n203-patra_ucc88bersichtsplan202-og2c20prcc8cehledovycc8120placc81n202-patra_screen20shot202019-10-1320at2014-02-24

STŘEDISKO ST.JOHANN- ALPENDORF (SKI AMADE)

foto zima.jpg

V pěší dostupnosti od projektu a nadmořské výšce 650 – 1.850 m n. m. zde  lyžaři nacházejí vše, co potřebují pro dokonalou dovolenou na lyžích v Rakousku. Až 270 kilometrů perfektně upravených sjezdovek, útulné prostředí horských chat, služby přímo u sjezdovky a mnoho zážitků v lyžařském středisku nejen v zimním období. Díky své poloze a snadné dostupnosti patří St. Johann v Pongau k velmi oblíbeným lyžařským střediskům.

Ski Amade, zimni stredisko.jpg

Mapa střediska :http://www.alpy.net/ski/st-johann-alpendorf-lyzarska-mapa.php

  • Pro děti: ďábelský okruh – lesní cesta zážitkovým areálem Geisterberg a nový úsek SkiMovie v Alpendorfu
  • 100% jistota sněhu už od prosince do jara
  • wi-fi Ski amadé zdarma u téměř všech dolních a horních stanic lanovek & mnoho webových fotopointů
  • snadná dostupnost k dálnicím, 70 km od Salcburku
  • Snowpark Alpendorf: Enjoy Freestyle je slogan snowparku a funparku v lyžařském středisku Alpendorf in St.Johann v Pongau. Freestyloví začátečníci tu mohou podniknout své první pokusy v parku a pokročilí dále pracovat na svých dovednostech
  •  vzdálenost od Prahy je přibližně 4, 40 h jízdy autem
Poptávka