Tato investice je bez provize.

3-Seen_außen_Nordansicht im Schnee_Winter_Dirr_Kuehtai-21_Presse.jpg

Nabízíme investiční příležitost, koupě plně zařízeného apartmánu v lyžařském středisku Kühtai přímo u lanovky, ve výšce 2.020 m.n.m., jednoho z nejvýše položených středisek Tyrolska. Jedná se o solidní investiční příležitost, která kombinuje možnost dovolené společně se zajímavým zhodnocením vašeho kapitálu. Smlouvu s provozovateli krátkodobého ubytování zajistíme v rámci prodejní transakce. Provozovatelé nabízí kompetentní „hotelový servis“, dobře vyškolený personál a dlouhodobé marketingové zkušenosti orientované na cestovní ruch. Postarají se, že se bude hodnota vašeho majetku neustále zvyšovat.

Hlavním cílem provozovatele je dosažení co nejvyššího příjmu z pronájmu. Během doby, kdy nebudete využívat své „rekreační sídlo“ sami, je váš apartmán profesionálně nabízen prostřednictvím agentury a vy jako vlastník (po odečtení nákladů provozovatele) těžíte z příjmů z pronájmu. V případě koupě apartmánu za účelem investice je Vám pak vráceno DPH z ceny nemovitosti. Při koupi nemovitosti na území Rakouska vždy platíte poplatky ve výši cca 10% z kupní ceny vč. DPH (3,5% daň z nabytí, 2% právní servis, cca 3% rakouskému zprostředkovateli, 1,1% zápis do katastru).

KUPUJÍCÍ NEPLATÍ PROVIZI Invest&Design! 

Proč vybrat právě tento projekt:

  • projekt se nachází přímo na sjezdovce
  • příznivější cena počínaje od 210.000 EUR bez DPH
  • každý apartmán má balkon nebo terasu
  • výborná dostupnost z Prahy, cca 5 hod, z Innsbrucku cca 30 min
  • předpokládaný roční výnos z pronájmu cca 4-5% a další zhodnocení vaší nemovitosti
  • krásné výhledy a restaurace v docházkové vzdálenosti

NABÍDKA TYPOVÝCH APARTMÁNŮ:

Ceny jsou pouze orientační, na vyžádání Vám zašleme cenu dle aktuálního platného ceníku.

APT Č. VELIKOST CELKEM M2 BALKON M2 CENA BEZ DPH DISPOZICE STAV PRODEJE
20, 22, 24 – 26 studio 29.89 7, 63 210.000 EUR Plánek volný
27 3+kk 58,20 5 398.000 EUR - prodaný
35 studio 49,75 4,86 332.500 EUR - prodaný
31 studio 37,17 3,62 265.000 EUR Plánek rezervovaný
32,33 38, 40, 42 3+kk 77,18 8,46 530.000 – 545.000 EUR Plánek volný
39, 44 3+kk gallery 100,4 8,46 698.000, 745.000 EUR Plánek Plánek volný
43 2+kk 55,21 3,92 378.000 EUR Plánek Plánek volný
45 3+kk 89,04 15,8 560.000 EUR Plánek volný

3-seen_auc39fen_nordansicht20im20schnee_winter_dirr_kuehtai-21_presse3-seen_sommer_innen_gloriette20family_gesamt_kocc88ll_46_gut3-seen_innen_krickerl_gesamt_kocc88ll_12_gut3-seen_innen_gloriette20family_esstisch20kucc88che_kocc88ll_47_gutbirgitkoell20_20fotografie323-seen_innen_herrlich20wild_bad202_kocc88ll_393-seen_innen_herrlich20wild_bad_kocc88ll_383-seen_innen_herrlich20wild_bad203_kocc88ll_403-seen_innen_gloriette20family_schlafraum20wohnraum_kocc88ll_50birgitkoell20_20fotografie46birgitkoell20_20fotografie433-seen_innen_gloriette_esstisch_kocc88ll_253-seen_innen_herrlich20wild_top208_kocc88ll_29birgitkoell20_20fotografie443-seen_innen_herrlich20wild_top208_kocc88ll_29-1

alle_Winter_außen_Landschaft 6.jpg

KÜHTAI

Lyžařské středisko Kühtai leží kousek od Innsbrucku, v údolí s výhledem na třítisícové vrcholky Stubaiských Alp a jedná se o jedno z nejvýše položených středisek v Tyrolsku se zárukou sněhu od začátku prosince až do konce dubna, které nabízí kromě sjezdovek všech obtížností také běžecké tratě, osvětlenou sáňkařskou dráhu, hotely s bazény a mnoho restaurací.

Obzvlášť děti jsou v Küthai v těch nejlepších rukou. O vaše ratolesti se postarají zkušení instruktoři z lyžařských škol. V Kinderlandu se nachází kouzelný koberec, hřiště s různými postavami zvířat i dětský kolotoč.  Většina restaurací s útulnou atmosférou nabízí i dětská jídla.

Highlights:

  • Snadno přístupné z Prahy (550km, 5,5h), Brna (650km, 6,5h), Innsbrucku (35km, 30min)
  • Parkování zdarma
  • 46km perfektně upravovaných sjezdovek, 12 moderních lanovek a vleků
  • Areál pro děti, lyžařská škola pro děti od 3 let, dětský vlek, pojízdný koberec
  • snowpark K-park s U-rampou a skicrossovou dráhou
  • skialpinistické túry
  • 11 km běžeckých tratí (klasických i skating)
  • 2,5 km denně osvětlené sáňkařské dráhy
  • dvakrát týdně noční lyžování (lanovka Hochalterbahn) a běžkování
  • kontrolované úseky v hlubokém sněhu mimo sjezdovky
  • denní skipas zakoupený v Kühtai je platný i ve středisku Hochoetzum s dalšími 41 km skvěle upravovanými sjezdovkami (skibus mezi středisky zdarma)

Info o středisku: www.kuehtai.info

 

 

 

 

 

 

 

Poptávka