Tato nemovitost byla prodána.

Tato investice je bez provize.

Bydlení v srdci Rakouska. Tento komplex apartmánů byl zrekonstruován a částečně i nově postaven, nabízí 14 vkusných apartmánů ve venkovském, klidném místě ve Štýrsku. Kvalitní a levné bydlení v dojezdové vzdálenosti lyžování a to pouhých 18 minut od nejbližšího zimního střediska. Nemovitost nabízí vynikající příležitost k realizaci Vašeho vysněného investičního snu v blízkosti hor, uprostřed zeleného Rakouska. Apartmány lze využít jako hlavní rezidenci, druhé bydlení, rekreační dům nebo jako investiční nemovitost k turistickému či trvalému pronájmu. Ideální pro vlastní potřebu, ale i jako investici k podnájmu. U tohoto projektu developer nezajišťuje provozovatele krátkodobých pronájmů, a proto v případě zájmu o tento investiční model je tedy třeba, aby si vše zajistil kupující sám. 

Tento apartmánový objekt nabízí 14 bytů s obytným prostorem zhruba 56 m2, 2-4 místnosti. Můžete si vybrat mezi různými typy a velikostmi bytů. Každá jednotka je provedena v krásném standardu a nabízí příjemný druh zážitků z bydlení.  Jednotky mají přidělené prostorné terasy, balkony či zahrady, kde bylo vždy dbáno na nejvyšší kvalitu a soukromí. Dále mají byty dostatečný úložný prostor a nabízejí také sklep/komoru pro každý byt, který je zahrnut v kupní ceně. Kromě toho má obytný komplex další společné prostory/místnosti s technickým zázemím. Rezidenční komplex má 20 krytých garážových stání a dalších 7 stání pro osobní automobily, které lze dokoupit za příplatek. Pro návštěvníky je zde dost parkovacích míst. 

Region, kde se nachází apartmány:  

Nacházejí se přímo na “Murské cyklostezce” ve městečku Schleifling, které je idylickým tržním městem s přibližně 2200 obyvateli. Poloha nabízí širokou škálu volno-časových aktivit v Schleiflingu a okolí. Daleko od masové turistiky můžete zažít Štýrsko v jeho nejpřirozenější podobě. Mírné hory, lesy v oblasti Mur s čerstvým vzduchem zvou k procházkám a túrám a zbaví Vás každodenního stresu. Vzhledem k blízkosti velkých, sportovních a rekreačních zařízení je zde zajištěna zábava a různé akce. Za méně než 30 min. se dostanete na Red Bull Ring se všemi skvělými akcemi a aktivitami, a to i mimo závodní dráhu.  

Apartmány se nacházejí v centrálních, východních Alpách a je proto ideální pro pěší turistiku. V Scheiflingu a okolí se můžete věnovat nejen pěší turistice, ale také mnoha dalším aktivitám, jako je jízda na koni, paragliding/ tandemový paragliding, rybaření, tenis, golf, a mnoho dalšího. Ideální výchozí bod pro pestré a náročné túry, vyžití zde najdou i rekreační cyklisté a horští cyklisté. Mnoho jezer a rybníků přímo v místě a v okolí jsou ideální oázou pro ochlazení v horkých letních dnech nebo po dlouhé, rozsáhlé jízdě na kole nebo túře. 

Termín dokončení hlavní budovy v létě 2022 a vedlejší budovy 2023.

KUPUJÍCÍ NEPLATÍ PROVIZI Invest&Design!  

Rádi zajistíme nabídku vhodného konceptu financování českou nebo také rakouskou bankou. Aktuální úroková sazba se v Rakousku pohybuje kolem 2%. Náklady na nákup jsou přibližně 10% z hrubé kupní ceny, jakožto standardní proces koupě rakouské nemovitosti. Provedeme Vás celým procesem koupě včetně právního poradenství a za asistence v českém jazyce během celého kupního procesu i na území Rakouska (při prohlídce, při podpisu dokumentů u rakouského notáře aj.). 

NABÍDKA VOLNÝCH APARTMÁNŮ: 

Ceny jsou orientační. Na vyžádání Vám zjistíme aktuální dostupnost a ceny volných jednotek.

Krytá parkovací stání, kterých je celkem 20, jsou za příplatek 9.500 EUR bez DPH. Parkovací stání bez přístřešku jsou za příplatek 3.500 EUR bez DPH a je jich celkem 7.  Sklep je již zahrnut v ceně pořizovaných apartmánů. Kuchyňská linka není součástí prodeje a není zahrnuta v ceně.

světová stranaApt.podlažíVelikostobytný prostor m2celkem m2terasa/ balkon m2zahradasklepní komoracena bez dphdispozicestav prodeje
severníTOP 3přízemí2 kk80,45 m2157, 67 m266,87 m2-10,35 m2223 123 EUR Plánek prodaný
severníTOP 71.patro3 kk99,86 m2135,52 m219,12 m2-16,54 m2289 000 EUR Plánek prodaný
jižníTOP 10řadový dům, mezonet4 +1134,45 m2394, 24 m229,72 m2219,63 m2-349 000 EUR Plánek prodaný
jižníTOP 11řadový dům, mezonet3 kk115,91 m2305,21 m232,67 m2149,25 m2-329 000 EUR Plánek prodaný
jihozápadníTOP 12vnitroblok3 + 1102,81 m2239,93 m239,49 m289,05 m28,58 m2319 000 EUR Plánek prodaný
jihovýchodTOP 13vnitroblok4 kk105,24 m2402,90 m228,80 m2259,10 m28,02 m2314 000 EUR Plánek prodaný
východníTOP 14vnitroblok4 kk117,21 m2411,79 m229,07 m2252,25 m29,31 m2329 000 EUR Plánek prodaný

Proč si vybrat právě tento projekt?

  • apartmány se nacházejí přímo na cyklostezce 
  • v okolí je možné lyžovat, jezdit na snowboardu, běžkách atd. 
  • během velmi krátké doby se dostanete do pěti lyžařských areálů s rozmanitými sjezdovkami vhodnými pro děti i dospělé, pro začátečníky, pokročilé, i profesionály na přírodním sněhu 
  • mírné hory v oblasti nebo zamrzlé rybníky a jezera Vám nabízejí různé možnosti pro sáňkování nebo bruslení 
  • získáte žádanou nemovitost v krásném Štýrsku  
  • moderní a energeticky úsporné 
  • přístřešky pro auta za příplatek (cca 20 krytých parkovacích míst), parkovací stání za příplatek (7 venkovních stání) 
  • centrální přístup po schodišti nebo částečně bezbariérovým výtahem (kromě bytu TOP 7) 
  • provedení na klíč 
  • konstrukce z cihel a masivního dřeva 
  • dálkové vytápění pomocí radiátorů anebo podlahové vytápění 
  • infrastruktura: školy 350–500 m, lékař cca. 600 m, obchody cca. 1-1,5 km, vlakové nádraží cca 1 km, Graz cca 110 km, Salzburg cca 180 km, Vídeň 230 km

Nejbližší zimní střediska: 

V okolí je možné lyžovat, jezdit na snowboardu, běžkách atd. Během velmi krátké doby se dostanete do pěti lyžařských areálů s rozmanitými sjezdovkami vhodnými pro děti i dospělé, pro začátečníky, pokročilé, i profesionály, a to vše na přírodním sněhu. Lyžování je v dojezdové vzdálenosti. Nejbližší je 18 min., větší středisko je 25 min. a velké středisko je 1,5 h vzdálené autem.  

  • Sant Lambrecht – 18 minut autem
  • Mautendorf – 1 hodinu autem
  • Sant Georgen – 25 minut autem
  • Schladming – 1,5 hodiny autem

https://www.bergfex.cz/grebenzen/

Zimní středisko Grebenzen-  Sant Lambrecht

Ski areál se nachází v regionu Murtal v srdci Štýrska a nabízí především rodinám a dětem skvělé podmínky. Středisko je položeno ve výšce od 1000 m až 1900 m nad mořem. Disponuje 4 sedačkovou lanovkou a 6-ti vleky. Celkově má středisko 25 km sjezdovek a tras, dětský vlek a kouzelný koberec. Kolotoč pro nejmenší ke zdokonalení techniky lyžování, sáňkařskou dráhu, běžkařskou trať a můžete si užít mnohé lyžařské túry. Nádherná horská scenérie s tradičními lyžařskými chatami, tréninkové svahy, klubové a firemní lyžařské závody. V zimním areálu je také lyžařská škola a půjčovna lyží. Velmi snadný přístup  a dostatek parkovacích míst.  

Poptávka