Tato investice je bez provize.

Bydlení v srdci Rakouska. Tento komplex apartmánů byl zrekonstruován a částečně i nově postaven, nabízí 14 vkusných apartmánů ve venkovském, klidném místě ve Štýrsku. Kvalitní a levné bydlení v dojezdové vzdálenosti lyžování a to pouhých 18 minut od nejbližšího zimního střediska. Nemovitost nabízí vynikající příležitost k realizaci Vašeho vysněného investičního snu v blízkosti hor, uprostřed zeleného Rakouska. Apartmány lze využít jako hlavní rezidenci, druhé bydlení, rekreační dům nebo jako investiční nemovitost k turistickému či trvalému pronájmu. Ideální pro vlastní potřebu, ale i jako investici k podnájmu. U tohoto projektu developer nezajišťuje provozovatele krátkodobých pronájmů, a proto v případě zájmu o tento investiční model je tedy třeba, aby si vše zajistil kupující sám. 

Tento apartmánový objekt nabízí 14 bytů s obytným prostorem zhruba 56 m2, 2-4 místnosti. Můžete si vybrat mezi různými typy a velikostmi bytů. Každá jednotka je provedena v krásném standardu a nabízí příjemný druh zážitků z bydlení.  Jednotky mají přidělené prostorné terasy, balkony či zahrady, kde bylo vždy dbáno na nejvyšší kvalitu a soukromí. Dále mají byty dostatečný úložný prostor a nabízejí také sklep/komoru pro každý byt, který je zahrnut v kupní ceně. Kromě toho má obytný komplex další společné prostory/místnosti s technickým zázemím. Rezidenční komplex má 20 krytých garážových stání a dalších 7 stání pro osobní automobily, které lze dokoupit za příplatek. Pro návštěvníky je zde dost parkovacích míst. 

Region, kde se nachází apartmány:  

Nacházejí se přímo na “Murské cyklostezce” a městečko je idylickým tržním městem s přibližně 2200 obyvateli. Poloha nabízí širokou škálu volno-časových aktivit v Schleiflingu a okolí. Daleko od masové turistiky můžete zažít Štýrsko v jeho nejpřirozenější podobě. Mírné hory, lesy v oblasti Mur s čerstvým vzduchem zvou k procházkám a túrám a zbaví Vás každodenního stresu. Vzhledem k blízkosti velkých, sportovních a rekreačních zařízení je zde zajištěna zábava a různé akce. Za méně než 30 min. se dostanete na Red Bull Ring se všemi skvělými akcemi a aktivitami, a to i mimo závodní dráhu.  

Apartmány se nacházejí v centrálních, východních Alpách a je proto ideální pro pěší turistiku. V Scheiflingu a okolí se můžete věnovat nejen pěší turistice, ale také mnoha dalším aktivitám, jako je jízda na koni, paragliding/ tandemový paragliding, rybaření, tenis, golf, a mnoho dalšího. Ideální výchozí bod pro pestré a náročné túry, vyžití zde najdou i rekreační cyklisté a horští cyklisté. Mnoho jezer a rybníků přímo v místě a v okolí jsou ideální oázou pro ochlazení v horkých letních dnech nebo po dlouhé, rozsáhlé jízdě na kole nebo túře. 

Termín dokončení hlavní budovy v létě 2022 a vedlejší budovy 2023.

KUPUJÍCÍ NEPLATÍ PROVIZI Invest&Design!  

Rádi zajistíme nabídku vhodného konceptu financování českou nebo také rakouskou bankou. Aktuální úroková sazba se v Rakousku pohybuje kolem 2%. Náklady na nákup jsou přibližně 10% z hrubé kupní ceny, jakožto standardní proces koupě rakouské nemovitosti. Provedeme Vás celým procesem koupě včetně právního poradenství a za asistence v českém jazyce během celého kupního procesu i na území Rakouska (při prohlídce, při podpisu dokumentů u rakouského notáře aj.). 

NABÍDKA VOLNÝCH APARTMÁNŮ: 

Ceny jsou orientační. Na vyžádání Vám zjistíme aktuální dostupnost a ceny volných jednotek.

Krytá parkovací stání, kterých je celkem 20, jsou za příplatek 9.500 EUR bez DPH. Parkovací stání bez přístřešku jsou za příplatek 3.500 EUR bez DPH a je jich celkem 7.  Sklep je již zahrnut v ceně pořizovaných apartmánů. Kuchyňská linka není součástí prodeje a není zahrnuta v ceně.

světová strana Apt. podlaží Velikost obytný prostor m2 celkem m2 terasa/ balkon m2 zahrada sklepní komora cena bez dph dispozice stav prodeje
severní TOP 3 přízemí 2 kk 80,45 m2 157, 67 m2 66,87 m2 - 10,35 m2 223 123 EUR Plánek volný
severní TOP 7 1.patro 3 kk 99,86 m2 135,52 m2 19,12 m2 - 16,54 m2 289 000 EUR Plánek volný
jižní TOP 10 řadový dům, mezonet 4 +1 134,45 m2 394, 24 m2 29,72 m2 219,63 m2 - 349 000 EUR Plánek volný
jižní TOP 11 řadový dům, mezonet 3 kk 115,91 m2 305,21 m2 32,67 m2 149,25 m2 - 329 000 EUR Plánek volný
jihozápadní TOP 12 vnitroblok 3 + 1 102,81 m2 239,93 m2 39,49 m2 89,05 m2 8,58 m2 319 000 EUR Plánek volný
jihovýchod TOP 13 vnitroblok 4 kk 105,24 m2 402,90 m2 28,80 m2 259,10 m2 8,02 m2 314 000 EUR Plánek volný
východní TOP 14 vnitroblok 4 kk 117,21 m2 411,79 m2 29,07 m2 252,25 m2 9,31 m2 329 000 EUR Plánek volný

Proč si vybrat právě tento projekt?

  • apartmány se nacházejí přímo na cyklostezce 
  • v okolí je možné lyžovat, jezdit na snowboardu, běžkách atd. 
  • během velmi krátké doby se dostanete do pěti lyžařských areálů s rozmanitými sjezdovkami vhodnými pro děti i dospělé, pro začátečníky, pokročilé, i profesionály na přírodním sněhu 
  • mírné hory v oblasti nebo zamrzlé rybníky a jezera Vám nabízejí různé možnosti pro sáňkování nebo bruslení 
  • získáte žádanou nemovitost v krásném Štýrsku  
  • moderní a energeticky úsporné 
  • přístřešky pro auta za příplatek (cca 20 krytých parkovacích míst), parkovací stání za příplatek (7 venkovních stání) 
  • centrální přístup po schodišti nebo částečně bezbariérovým výtahem (kromě bytu TOP 7) 
  • provedení na klíč 
  • konstrukce z cihel a masivního dřeva 
  • dálkové vytápění pomocí radiátorů anebo podlahové vytápění 
  • infrastruktura: školy 350–500 m, lékař cca. 600 m, obchody cca. 1-1,5 km, vlakové nádraží cca 1 km, Graz cca 110 km, Salzburg cca 180 km, Vídeň 230 km

Nejbližší zimní střediska: 

V okolí je možné lyžovat, jezdit na snowboardu, běžkách atd. Během velmi krátké doby se dostanete do pěti lyžařských areálů s rozmanitými sjezdovkami vhodnými pro děti i dospělé, pro začátečníky, pokročilé, i profesionály, a to vše na přírodním sněhu. Lyžování je v dojezdové vzdálenosti. Nejbližší je 18 min., větší středisko je 25 min. a velké středisko je 1,5 h vzdálené autem.  

  • Sant Lambrecht – 18 minut autem
  • Mautendorf – 1 hodinu autem
  • Sant Georgen – 25 minut autem
  • Schladming – 1,5 hodiny autem

https://www.bergfex.cz/grebenzen/

Zimní středisko Grebenzen-  Sant Lambrecht

Ski areál se nachází v regionu Murtal v srdci Štýrska a nabízí především rodinám a dětem skvělé podmínky. Středisko je položeno ve výšce od 1000 m až 1900 m nad mořem. Disponuje 4 sedačkovou lanovkou a 6-ti vleky. Celkově má středisko 25 km sjezdovek a tras, dětský vlek a kouzelný koberec. Kolotoč pro nejmenší ke zdokonalení techniky lyžování, sáňkařskou dráhu, běžkařskou trať a můžete si užít mnohé lyžařské túry. Nádherná horská scenérie s tradičními lyžařskými chatami, tréninkové svahy, klubové a firemní lyžařské závody. V zimním areálu je také lyžařská škola a půjčovna lyží. Velmi snadný přístup  a dostatek parkovacích míst.  

Poptávka