Tato nemovitost byla prodána.

02.jpg

Nabízíme nový rezidenční projekt, který je umístěn na slunném místě v centru obce. Projekt má 9 moderních pokojů a 7 luxusních apartmánů s výhledem na velký svah světového významu.  Tyto apartmány jsou Vám k dispozici v krásné oblasti Štýrska – zeleného srdce Rakouska. Byty a apartmány budou dokončeny v nejvyšším standardu a s velmi moderní otevřenou prostorovou strukturou a příjemnými terasami. Díky osazení velkými okny je zde zajištěn ohromný dopad přirozeného světla do místností a velmi odlišné půdorysy každého z bytů vytvářejí vyváženou a harmonickou strukturu celého domu. Tímto je zacíleno na individuální přístup a zvláštní umění, které je architekty přeneseno do této stavby. U bytů je 1 venkovní parkovací místo v ceně (podzemní parkovací místo za příplatek). Ateliérové ​​apartmány: 1 podzemní parkovací, volitelné místo je započítáno v ceně. Navíc ke všem jednotkám luxusních apartmánů je k dispozici osobní výtah, který vede až dolů na podzemní parkoviště. Každý apartmán má další uzamykatelnou sklepní část / úložnou místnost.

 

Nabízíme koupi ve dvou variantách, a) jako Váš druhý domov jen pro vlastní využití nebo jako investiční objekt pro turistický pronájem se slibnými návraty a možností vrácení DPH nebo i jako primární rezidenci pro bydlení.

Rádi zajistíme nabídku vhodného konceptu financování českou nebo také rakouskou bankou, aby se při cca 30% vlastních zdrojů byt financoval prostřednictvím příjmů z pronájmu. Aktuální úroková sazba se v Rakousku pohybuje kolem 1,25%. Náklady na nákup jsou přibližně 10% z hrubé kupní ceny, jakožto standardní proces koupě rakouské nemovitosti. Společnost Invest & Design v tomto případě účtuje 3,5% + DPH z kupní ceny nemovitosti vč. DPH. Provedeme Vás celým procesem koupě včetně právního poradenství a za asistence v českém jazyce během celého kupního procesu i na území Rakouska (při prohlídce, při podpisu dokumentů u rakouského notáře aj.).

Plánované dokončení výstavby v roce 2021 !

Proč právě tento projekt?

  • individuální výběr interiéru, vysoce kvalitní zařízení
  • konstrukce v moderním tradičním stylu
  • lyžařský vlek v docházkové vzdálenosti
  • atraktivní možnosti využití dovolené a relaxace v jednom
  • praktický lékař v sousedním domě
  • 60 minut autem od Grazu nebo Klagenfurtu, 2 hodiny od Vídně nebo Salzburgu
  • 5,5 hodiny jízdy autem z Prahy
  • letecky se sem můžete dostat přes mezinárodní letiště: Graz, Klagenfurt, Salzburg, Linz, Vídeň, Mnichov a Lublaň
  • golfové hřiště na úpatí hory Kreischberg

NABÍDKA TYPOVÝCH APARTMÁNŮ:

ApartmánPODLAŽÍCELKEM M2TERASA M2ZAHRADAPARKOVÁNÍDISPOZICECENA BEZ DPH ZA ÚČELEM PRONÁJMUCENA BEZ DPH ZA ÚČELEM VLASTNÍHO VYUŽITÍSTAV PRODEJE
32-pokojový apartmán38,24 m27,74 m2ne1 parkovací místo zdarma-179 500 €199 245 €prodaný
43-pokojový apartmán61,28 m26,48 m2ne1 parkovací místo zdarma-259 000 €287 490 €prodaný
53-pokojový apartmán62,28 m212,50 m2ne1 parkovací místo zdarma-250 500 €278 055  €prodaný
63-pokojový apartmán62,28 m212,07 m2ne1 parkovací místo zdarma-250 500 €278 055  €prodaný
73-pokojový apartmán59,18 m25,93 m2ne1 parkovací místo zdarma-250 00 €277 500  €prodaný
8ateliérový byt91,46 m260,56 m2ne1 parkovací místo zdarma-465 000 €516 150  €prodaný
9ateliérový byt93,79 m260,10 m2ne1 parkovací místo zdarma-476 500 €528 915,00 €prodaný
RH1/1řadový dům145,00 m2anoano2 parkovací místa-485 000 €538 350  €prodaný
RH1/2řadový dům124,00 m2anoano2 parkovací místa-394 000 €437 340  €prodaný
RH1/3řadový dům145,00 m2anoano2 parkovací místa-485 000 €538 350 €prodaný
RH2/1řadový dům145,00 m2anoano2 parkovací místa-485 000 €538 350 €prodaný
RH2/2řadový dům124,00 m2anoano2 parkovací místa-394 000 €437 340 €prodaný
RH2/3řadový dům145,00 m2anoano2 parkovací místa-485 000 €538 350 €prodaný
RH3/1řadový dům145,00 m2anoano2 parkovací místa-485 000 €538 350 €prodaný
RH3/2řadový dům124,00 m2anoano2 parkovací místa-394 000 €437 340 €prodaný
RH3/3řadový dům145,00 m2anoano2 parkovací místa-485 000 €538 350 €prodaný

NEJBLIŽŠÍ ZIMNÍ STŘEDISKO KREISCHBERG

Kreischberg mapa ski.jpg

Mapa střediska:https://www.bergfex.cz/kreischberg/

Středisko se nachází v docházkové vzdálenosti od apartmánů. Je určen pro lyžaře i snowboardisty, nabízí příjemné carvingy a také kvalitní stravování v moderní lyžařské oblasti. Hora inspiruje svými úžasně širokými 42 km dlouhými sjezdovkami. Kromě toho zde existují také speciální zážitkové atrakce jako je rychlostní dráha, stálá závodní dráha, hadicová aréna, Yabaa Dabba Doo-Land, les dinosaurů a strašidelný vlak. V roce 2019 získal Kreischberg ocenění „nejlepším lyžařské středisko s celkovou délkou svahu do 60 km“ . V profesionálních lyžařských školách a školkách v regionu se děti učí jak bezpečně lyžovat od útlého věku, zatímco dospělí si mohou užívat sjezdy na dlouhých sjezdovkách. Komfort pro milovníky zimních sportů: půjčovna lyží a depa přímo u sjezdovky.  Únavné odvozy vybavení z ubytování na sjezdovku jsou nyní již minulostí: například si můžete půjčit lyžařské nebo snowboardové vybavení u údolní stanice a veškeré vybavení uložit do moderního lyžařského depa po lyžařském dni.

K dispozici jsou vyhřívané skříňky na lyže pro dva páry lyží nebo snowboardů a vyhřívané rodinné skříňky, které pojmou vybavení celkem čtyř lidí. Tento luxus si budou užívat zejména dámy: díky vyhřívaným úložným prostorům v půjčovně lyží v údolní stanici Kreischberg jsou studené nohy minulostí. Léto si zde užijete ať už pěšky nebo na dvou kolech, ve vodě, na golfovém hřišti nebo na horách – v létě je pro milovníky přírody a sportu vždy co dělat. Mezi rekreační aktivity patří plavání, golf, lukostřelba, tenis a horolezectví, jízda na koni nebo rybaření v řece Mur. Pokud se chcete vydat na pěší túru s celou rodinou, je vhodné jet lanovkou Kreischberg směrem k horní stanici. Jakmile se dostanete na vrchní stanici čeká tu na Vás mnoho turistických tras. Murau-Kreischberg má ideální polohu v první části slavné Murradweg, která vede od salcburského Lungau k slovinským hranicím přes celé Štýrsko. Na první etapě této nádherné trasy podél Mur budete odměněni nádhernými panoramaty. Navštivte golfové hřiště na úpatí hory Kreischberg. Hřiště s 18-mi jamkami má atraktivní design. Unikátní golfový zážitek mezi vrcholy, údolími a Murem, kde je velké množství zvlněných greenů. V létě se v Murau-Murtal regionu koná závod formule 1 a Moto GP, RED BULL RING. Celoročně se zde konají další četné akce. Dovolená v regionu Murau-Murtal také nabízí mnoho kulinářských zážitků. Není divu, že tento region byl již v roce 2006 povýšen na „rekreační region“.

Poptávka