Plánované dokončení projektu je do začátku zimní sezóny 2020.
Bad Hofgastein je město ležící v okrese Sankt Johann im Pongau v Rakousku. Jedná se o známé lyžařské a wellness centrum. Spolu s Bad Gasteinem a Dorfgasteinem tvoří tzv. Gasteinské údolí. Gasteinské lyžařské centrum spadá pod oblast Ski Amadé. Ta spojuje 28 lyžařských středisek v Rakousku, a je tak druhou největší lyžařskou oblastí v Evropě. Samotné Gasteinské údolí disponuje asi 220 km sjezdovek. Oblast obsluhuje zhruba 50 lanovek a vleků. S více než 90 km upravených tras je Gastein rájem i pro běžkaře. V Bad Hofgasteinu se nachází mezinárodně uznávané lázně a místo je také mekkou zimních sportů. Zde lze sportovní aktivity kombinovat s příjemným odpočinkem, takže pobyt na tomto místě je velmi všestranný. Díky nemovitosti v Bad Hofgasteinu můžete po celý rok těžit z přírodních krás, sportovních příležitostí a pohostinnosti kraje. V létě je zde více než 350 km značených turistických tras, bezpočet cyklistických tras pro rodiny s dětmi, četná golfová hřiště, venkovní bazény, tenisové kurty a mnoho dalšího.
Proč právě tento projekt?
- v pěší dostupnosti 350 m od nové lanovky
- předpokládaný roční výnos investice 4%
- 350 m od termálních lázní
- vlaková stanice v Bad Gasteinu
- nejbližší letiště jsou: Salzburg (94 km), Mnichov (204 km)
- nový, komorní a kvalitní rezidenční v Bad Hofgasteinu
- 400 m od pěší zóny
- dostupnost z Prahy, cca 5,30 hod
Rádi zajistíme nabídku vhodného konceptu financování českou nebo také rakouskou bankou, aby se při cca 30% vlastních zdrojích byt financoval prostřednictvím příjmů z pronájmu. Aktuální úroková sazba se v Rakousku pohybuje kolem 1,25%. Náklady na nákup jsou přibližně 10% z hrubé kupní ceny, jakožto standardní proces koupě rakouské nemovitosti. Společnost Invest & Design v tomto případě účtuje 3,5% + DPH z kupní ceny nemovitosti vč. DPH. Provedeme Vás celým procesem koupě včetně právního poradenství a za asistence v českém jazyce během celého kupního procesu i na území Rakouska (při prohlídce, při podpisu dokumentů u rakouského notáře aj.).
NABÍDKA TYPOVÝCH APARTMÁNŮ:
| APT/ POKOJ | PODLAŽÍ | CELKEM M2 | BALKON M2 | TERASA M2 | POČET POKOJŮ | KOUPELNY | PARKOVÁNÍ | DISPOZICE | CENA BEZ DPH | STAV PRODEJE |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Top 1 | přízemí | 36.60 | 5.46 | 1 | 1 | 1 | - | € 159,000.00 | prodaný | |
| Top 2 | přízemí | 52.18 | 10.90 | 2 | 2 | 1 | - | € 239,000.00 | prodaný | |
| Top 3 | přízemí | 62.98 | 10.90 | 3 | 2 | 1 | - | € 289,000.00 | prodaný | |
| Top 4 | přízemí | 54.13 | 10.90 | 2 | 2 | 1 | - | € 259,000.00 | prodaný | |
| Top 5 | přízemí | 65.80 | 10.90 | 3 | 2 | 2 | - | € 299,000.00 | prodaný | |
| Top 6 | 1. patro | 52.17 | 10.90 | 2 | 2 | 1 | - | € 219,000.00 | prodaný | |
| Top 7 | 1. patro | 36.60 | 5.46 | 1 | 1 | 1 | - | € 169,000.00 | prodaný | |
| Top 8 | 1. patro | 52.18 | 10.90 | 2 | 2 | 1 | - | € 249,000.00 | prodaný | |
| Top 9 | 1. patro | 62.98 | 10.90 | 3 | 2 | 2 | - | € 299,000.00 | prodaný | |
| Top 10 | 1. patro | 54.13 | 10.90 | 2 | 2 | 1 | - | € 269,000.00 | prodaný | |
| Top 11 | 1. patro | 62.34 | 10.90 | 3 | 2 | 2 | - | € 299,000.00 | prodaný | |
| Top 12 | 2. patro | 90.26 | 5,46 / 10,90 | 3 | 3 | 2 | - | € 399,000.00 | prodaný | |
| Top 13 | 2. patro | 91.27 | 10.90 | 3 | 3 | 2 | - | € 439,000.00 | prodaný | |
| Top 14 | 2. patro | 56.29 | 10.90 | 2 | 1 a 1 WC | 1 | - | € 289,000.00 | prodaný | |
| Top 15 | 2. patro | 101.39 | 10,90/ 10,90 | 3 | 3 | 2 | - | € 489,000.00 | prodaný |
PŮDORYSY PODLAŽÍ:
STŘEDISKO BAD HOFGASTEIN – SKI AMADE
Středisko, které je dostupné v pěší vzdálenosti od projektu, spojuje vesnice Bad Hofgastein a Bad Gastein. S téměř 90ti km sjezdovek je to nejen největší propojený lyžařský areál v Gasteinu, ale také velmi vhodné středisko pro rodiny s dětmi. Kromě velkého tréninkového prostoru existují i atrakce, jako je Fun Center pro ty nejmenší. Kromě toho je lyžařský areál skutečným Eldoradem pro freeridery a nabízí zábavu a akci ve Snopwarku a Funslopu.
mapa střediska:https://www.bergfex.cz/badhofgastein/panorama/
Obzvláště populární je sáňkařská dráha „Aeroplanstadl“, která potěší svými 3300 m dlouhými a rychlými zatáčkami. Pokud si přejete sáňkovat, můžete se rozhodnout a navštívit přírodní sáňkařskou dráhu Bellevue v Bad Gasteinu. Údolí Gastein nabízí mnohem více, jelikož odtud není daleko do dalších lyžařských areálů , jako jsou Sportgastein, Graukogel a Dorfgastein Grossarltal, které společně nabízejí téměř 200 km modrých, červených a černých sjezdovek. Lyžařský areál v Bad Hofgasteinu znamená pravidelný přístup ke sportu a wellness s výhledem na Vysoké Taury. S více než 90 km upravených tras je Gastein rájem i pro běžkaře.
Wellness a turistika
Specialitou Bad Hofgasteinu je rozsáhlý lázeňský komplex Alpentherme. Zahrnuje venkovní i vnitřní bazény, mnoho saun a nabídku wellness aktivit. Voda ve zdejších lázních obsahuje radon. Alpentherme v Bad Hofgasteinu poskytuje relaxaci a odpočinek po náročném lyžování. Bad Hofgastein je po staletí oblíbeným lázeňským městem díky příjemné termální vodě z horkého pramene. Obzvláště výhodná je léčivá jeskyně Gastein. V 2,5 km dlouhém přírodním Radonstollenu si můžete užít jedinečnou kombinaci vlhkosti, tepla a radonu jako léčebné formy léčby.
Pokud si chcete udělat výlet do přírody, můžete obdivovat malebnou krajinu v celé její kráse na turistických trasách. Bad Hofgastein je skutečným turistickým rájem s pestrou směsí pohodlných kruhových turistických stezek a strmých horských procházek. Pouze jedna věc zůstává neměnná – jsou zde skvělá panorama. Pro malou špetku dobrodružství se mohou Ti, kteří nemají závratě, vydat na 140 m dlouhý visutý most na Stubnerkogelu a užít si úchvatný výhled na údolí Gastein.
Ve městě je mnoho obchodů, klubů, pravidelné trhy a příležitostné akce zajistí živý vesnický život. Přátelé vážné hudby si užijí četné koncerty, které se pravidelně konají a jsou něco velmi zvláštního uprostřed nádherného alpského panoramatu. V prostoru Alpen Areny se na celou zimu vybuduje venkovní kluziště. Přímo v centru města se v zimě nachází také upravená běžkařská trasa protínající lázeňský park.