Tato nemovitost byla prodána.

10-0012

Nabízíme možnost koupě apartmánů v rámci projektu rodinného apart – hotelu, který je postavený s maximálním důrazem na detail a je umístěn v krásné přírodě a zároveň v centru města, na začátku Salzkammergut, jen pár kroků od údolní stanice lanovky v lyžařské oblasti Dachstein West. Apart-hotel hraničí s lázněmi a aquaparkem a přírodním koupalištěm. Je postavený převážně z dřevěných konstrukcí. Uvnitř se nacházejí prostorné a plně vybavené apartmány v různých velikostech, všechny mají balkon nebo terasu.

 

Lázně jsou velmi známé a hojně navštěvované, s písečnou pláží, přírodním koupalištěm a s Kneippovým zařízením.

 

Rodinný hotelový resort nabízí vynikající hotelové služby jakými jsou snídaně formou bufetu, restaurace, bar, terasa, pokojová služba, dětské herny nebo další služby prostřednictvím recepce, které zaručují relaxaci nejen pro rodiče, prarodiče ale také pro samotné děti.

Apart-hotel je navíc jen pouhých 20 minut od turisty vyhledávaného malebného městečka Hallstat, které se rozprostírá na břehu stejnojmenného horského jezera. Cesta k němu vede téměř pohádkovou krajinou, kolem průzračně čistých horských jezer, přes hluboké lesy a skalnaté hory, až na úbočí masivu Dachstein, sahající do výšky 2995 m n. m. O výjimečnosti rakouského Hallstattu a okolních přírodních krás svědčí i to, že celá oblast byla roku 1996 zapsána na seznam UNESCO.

Highlights:

  • v pěší dostupnosti lyžařská oblast Dachstein West
  • cca 20 minut jízdy k dálnici
  • na letiště v Salcburku dojedete za 40 až 45 minut
  • v pěší dostupnosti Wellness
  •  každý apartmán má terasu nebo balkon
  • cesta autem z Prahy do města trvá přibližně 4,5 – 5 hodin
  • autem do Vídně je to pouhých 40 min. cesty

Rok výstavby 2018 – projekt je dokončen !

Rádi zajistíme nabídku vhodného konceptu financování českou nebo také rakouskou bankou, aby se při cca 30% vlastních zdrojích byt financoval prostřednictvím příjmů z pronájmu. Aktuální úroková sazba se v Rakousku pohybuje kolem 1,25%. Náklady na nákup jsou přibližně 10% z hrubé kupní ceny, jakožto standardní proces koupě rakouské nemovitosti. Společnost Invest & Design v tomto případě účtuje 3,5% + DPH z kupní ceny nemovitosti vč. DPH. Provedeme Vás celým procesem koupě včetně právního poradenství a za asistence v českém jazyce během celého kupního procesu i na území Rakouska (při prohlídce, při podpisu dokumentů u rakouského notáře aj.).

 TYPOVÉ APARTMÁNY:

APT/POKOJPODLAŽÍCELKEM M2TERASA/

BALKON

POČET POKOJŮKOUPELNYDISPOZICECENA BEZ DPH + VYBAVENÍ BEZ DPH (EUR)STAV PRODEJE
TOP 1přízemí62,8 m2ano32-272 000 + 23 000není k dispozici
TOP 3přízemí84 m²ano43-368 000 + 29 300není k dispozici
TOP 4přízemí87,5 m²ano43-386 000 + 27 500není k dispozici
TOP 111. patro62,8 m²ano32-275 000 + 23 000není k dispozici
TOP 121. patro64,6 m²ano32-281 000 + 24 800není k dispozici
TOP 131. patro84 m²ano43-368 000 + 29 300není k dispozici
TOP 141. patro87,5 m²ano43-386 000 + 27 500není k dispozici
TOP 171. patro97,8 m²ano43-409 000 + 22 500není k dispozici
TOP 212. patro62,8 m²ano32-272 000 + 23 000není k dispozici
TOP 222. patro64,6 m²ano32-281 000 + 24 800není k dispozici
TOP 242. patro87,5 m²ano43-428 000 EURprodaný
TOP 272. patro97,1 m²ano43-405 000 + 22 500není k dispozici
TOP 31podkroví110,6 m²ano53-470 000 + 36 000není k dispozici
TOP 32podkroví105,5 m²ano53-447 000 + 36 000není k dispozici
TOP 33podkroví120 m²ano63 a 1 WC-508 000 + 39 500není k dispozici
TOP 34podkroví85,9 m²ano42 a 1 WC-379 000 + 21 500není k dispozici
TOP 35podkroví81,1 m²ano31 a 1WC-358 000 + 17 000není k dispozici

STŘEDISKO RUßBACH AM PAß GSCHÜTT – DACHSTEIN WEST

Dachstein-west-stredisko.jpg

mapa střediska: https://www.bergfex.cz/russbach/panorama/

Skipasové síť Dachstein West, zahrnuje větší množství lyžařských středisek v oblasti hornorakouské Solné komory a v Salcbursku. Je zde k dispozici celkem 160 kilometrů skvěle upravených tratí všech možných obtížnosti. Přímo zimní, lyžařský region Dachstein West je jedinečný se spoustou unikátních sjezdovek. Je zde velmi dobrá alpská kuchyně nejen v bezprostřední vzdálenosti sjezdovek, ale také mimo ně. Oblast Russbach má k dispozici 119 kilometrů perfektně upravené bílé stopy s jízdenkou Dachstein West-Ticket a zde představuje více než dostatek místa a sněhu pro každého.

Skipasy od 1,5 dne platí v celém lyžařském regionu Dachstein West, je to zábava v celkem 7 lyžařských oblastech. Právě městečko Russbach je jedním z nástupních míst na lanovku a z centra se za pouhých 6 minut chůze dostanete do lyžařské oblasti. Lanovkou s názvem Hornbahn Russbach se dostanete až do zimního ráje plného úžasných výhledů a upravených sjezdovek se zárukou dostatku sněhu až do konce sezóny.

Některé sjezdové dálnice – rovné, upravené cesty se mohou zdát trochu nudné, ale právě zde najdete změnu. Lyžařský region Gaudipisten-Skiregion Dachstein West navozuje atmosféru Alp a svými klikatými a měnícími se sjezdovými tratěmi zaujme ať už zkušené, zdatné lyžaře, tak také začátečníky, neboť jsou sjezdovky krásně upravené, široké a vždy s dostatkem sněhu. K nejznámějším a vyhledávaným sjezdovým tratím patří tyto :  „Wilde Hilde“, „Rock’n Roll“ a „Donnergroll“.

Lidé, kteří hledají něco nového mohou také vyzkoušet trať Marcela Hirschera, který disponuje časomírou. Měření rychlosti při Vašich sjezdech může být něčím, co Vás nadchne a posune ve výkonech zase o kousek dále.  Můžete zde také okusit snowcross, snowpark nebo sjezdovky, které vyzývají k jízdě na boulích.

Poptávka