Tato investice je bez provize.
Nabízíme investiční příležitost, koupě plně zařízeného apartmánu v lyžařském středisku Kühtai přímo u lanovky, ve výšce 2.020 m.n.m., jednoho z nejvýše položených středisek Tyrolska. Jedná se o solidní investiční příležitost, která kombinuje možnost dovolené společně se zajímavým zhodnocením vašeho kapitálu. Smlouvu s provozovateli krátkodobého ubytování zajistíme v rámci prodejní transakce. Provozovatelé nabízí kompetentní „hotelový servis“, dobře vyškolený personál a dlouhodobé marketingové zkušenosti orientované na cestovní ruch. Postarají se, že se bude hodnota vašeho majetku neustále zvyšovat.
Hlavním cílem provozovatele je dosažení co nejvyššího příjmu z pronájmu. Během doby, kdy nebudete využívat své „rekreační sídlo“ sami, je váš apartmán profesionálně nabízen prostřednictvím agentury a vy jako vlastník (po odečtení nákladů provozovatele) těžíte z příjmů z pronájmu. V případě koupě apartmánu za účelem investice je Vám pak vráceno DPH z ceny nemovitosti. Při koupi nemovitosti na území Rakouska vždy platíte poplatky ve výši cca 10% z kupní ceny vč. DPH (3,5% daň z nabytí, 2% právní servis, cca 3% rakouskému zprostředkovateli, 1,1% zápis do katastru).
KUPUJÍCÍ NEPLATÍ PROVIZI Invest&Design!
Proč vybrat právě tento projekt:
- projekt se nachází přímo na sjezdovce
- příznivější cena počínaje od 210.000 EUR bez DPH
- každý apartmán má balkon nebo terasu
- výborná dostupnost z Prahy, cca 5 hod, z Innsbrucku cca 30 min
- předpokládaný roční výnos z pronájmu cca 4-5% a další zhodnocení vaší nemovitosti
- krásné výhledy a restaurace v docházkové vzdálenosti
NABÍDKA TYPOVÝCH APARTMÁNŮ:
Ceny jsou pouze orientační, na vyžádání Vám zašleme cenu dle aktuálního platného ceníku.
| APT č. | Velikost | Celkem m2 | Balkon m2 | Cena bez DPH | Dispozice | Stav prodeje |
|---|
| 24 – 26 | Studio | 29.89 | 7, 63 | 248.000 EUR |
Plánek | volný |
| 27 | 3+kk | 58,20 | 5 | 398.000 EUR | - | prodaný |
| 35 | Studio | 49,75 | 4,86 | 332.500 EUR | - | prodaný |
| 31 | Studio | 37,17 | 3,62 | 265.000 EUR |
Plánek | prodaný |
| 33, 40, 41, 42 | 3+kk | 77,18 | 8,46 | 558.000 – 573.000 EUR |
Plánek | volný |
| 39 | 3+kk Gallery | 100,4 | 8,46 | 698.000 EUR |
Plánek
Plánek | volný |
| 43 | 2+kk | 55,21 | 3,92 | 395.000 EUR |
Plánek
Plánek | prodaný |
| 45 | 3+kk | 89,04 | 15,8 | 585.000 EUR |
Plánek | volný |
KÜHTAI
Lyžařské středisko Kühtai leží kousek od Innsbrucku, v údolí s výhledem na třítisícové vrcholky Stubaiských Alp a jedná se o jedno z nejvýše položených středisek v Tyrolsku se zárukou sněhu od začátku prosince až do konce dubna, které nabízí kromě sjezdovek všech obtížností také běžecké tratě, osvětlenou sáňkařskou dráhu, hotely s bazény a mnoho restaurací.
Obzvlášť děti jsou v Kühtai v těch nejlepších rukou. O vaše ratolesti se postarají zkušení instruktoři z lyžařských škol. V Kinderlandu se nachází kouzelný koberec, hřiště s různými postavami zvířat i dětský kolotoč. Většina restaurací s útulnou atmosférou nabízí i dětská jídla.
Highlights:
- Snadno přístupné z Prahy (550km, 5,5h), Brna (650km, 6,5h), Innsbrucku (35km, 30min)
- Parkování zdarma
- 46km perfektně upravovaných sjezdovek, 12 moderních lanovek a vleků
- Areál pro děti, lyžařská škola pro děti od 3 let, dětský vlek, pojízdný koberec
- snowpark K-park s U-rampou a skicrossovou dráhou
- skialpinistické túry
- 11 km běžeckých tratí (klasických i skating)
- 2,5 km denně osvětlené sáňkařské dráhy
- dvakrát týdně noční lyžování (lanovka Hochalterbahn) a běžkování
- kontrolované úseky v hlubokém sněhu mimo sjezdovky
- denní skipas zakoupený v Kühtai je platný i ve středisku Hochoetzum s dalšími 41 km skvěle upravovanými sjezdovkami (skibus mezi středisky zdarma)
Info o středisku: www.kuehtai.info
