Tato investice je bez provize.
Ať už v nedotčené přírodě nebo uprostřed turistického společenského života v sofistikovaném světě slavných prázdninových míst, developer staví projekt s jedinečným vkusem.
Dnes se Alpy prezentují jako moderní a aktivní. Užijte si četné sportovní a rekreační možnosti, které Vám nabízí. Objevte svou vášeň pro hory, podlehněte fascinaci Alp a užijte si přívětivost místních obyvatel a bezpečí Rakouska, aby tak utvářela Vaši novou prázdninovou destinaci s nezapomenutelnými zážitky z dovolené.
Nejbližší golfová střediska jsou Golfplatz Kitzbühel-Schwarzsee-Reith (11 min autem od projektu), Kitzbühel Country Club (11 min autem).
Nový developerský projekt s investičními apartmány na prodej vzniká přímo v Kirchbergu, s 10 min dojezdem do Kitzbühelu a s dostupností 2 min autem od projektu k ústí lanovky. Zkušený developer s mnohaletou praxí do svých projektů přináší zvláštní druh alpského ducha k zajištění příjemné dovolené v Alpách. V ideálním případě se jedná o dokonalou symbiózu dovolené a investice a proto developer vybírá pouze na exkluzivních místech v top destinacích.
Projekt je nyní ve výstavbě a zajišťují ho společně s předchozím majitelem Simonem, který je známý jako kuchař v západním Rakousku. Před tímto projektem zde stál 5-ti hvězdičkový hotel, který nyní tvoří základ pro koncept expanze. Předchozí recepce, bar, dvě špičkové restaurace a stávající wellness budou integrovány do nového projektu s apartmány. Tento prázdninový komplex bude zároveň absolutně prémiovým projektem pro krásné bydlení v srdci Alp.
Rakouský interiérový designér Vám nabízí výběr podlah, dveří a textilií i různé vzory a barvy, které si můžete individuálně nastavit dle Vašeho přání. Z tohoto širokého spektra téměř neomezeného výběru můžete do bytu vnést svůj individuální styl. Celkem zde vznikne 37 jednotek pro turistický pronájem, které budou přizpůsobeny okolí v atraktivním designu spojující tradici a modernost. Tento udržitelný projekt bude investicí pro generace. Všechny jednotky budou samozřejmě kompletně zařízené a plně vybavené, v popředí je zde vysoká kvalita a exkluzivita.
Majitelé mohou využívat svůj apartmán 6 týdnů v roce. Pobyt můžete rezervovat dopředu a nebo last minute (7 dní před příjezdem na max. 7 dní). Majitelé mohou navštěvovat ostatní apartmány v projektu se slevou, jakou u svého apartmánu, ale musí doplatit případný rozdíl v ceně. Pool system pro výplatu zisku z pronájmu je zde rozdělený podle poměru zaplacené kupní ceny.
Počátek výstavby léto 2023. Dokončení projektu je plánováno do konce roku 2024.
Proč si vybrat právě tento projekt?
- nadstandardních 37 apartmánů s balkonem nebo terasou, 35 podzemních parkovacích stání, 18 parkovacích míst, 2 špičkové restaurace a bar
- nejbližší golfová střediska: Golfplatz Kitzbühel-Schwarzsee-Reith (11 min autem od projektu), Kitzbühel Country Club (11 min autem)
- wellness spa zóna, plavecký bazén, obchod se sportovním zbožím
- 500 m od vleku
- absolutně prémiový projekt, atraktivní investice
- předpokládaný výnos 5%
- celoroční provoz
- zabezpečení budovy
- provoz projektu profesionálním provozovatelem
- neustálé zvyšování hodnoty projektu
- dobrodružné túry v okolí, vyjížďky na Segwayi, také v noci, lezení po ledu na Gaisberg, jízda na psím spřežení Husky, paragliding nad zimní krajinou, romantické vyjížďky na saních tažených koňmi, biatlon a terénní běh na lyžích, výlety na sněžnicích, bruslení, sáňkování a mnohem více.
KUPUJÍCÍ NEPLATÍ PROVIZI Invest & Design
Rádi Vám zajistíme nabídku vhodného konceptu financování českou nebo také rakouskou bankou. Aktuální úroková sazba se v Rakousku pohybuje kolem 3 %. Náklady na nákup nemovitosti v Rakousku jsou standardně cca 10% z kupní ceny, jakožto standardní proces koupě rakouské nemovitosti. Vedlejší náklady v tomto projektu jsou: 7,5 % z netto ceny apartmánu a parkování (zahrnuto: zápis do katastru, daň z nemovitosti, poplatky za kupní smlouvu, malé náklady třeba na právníka). Provedeme Vás celým procesem koupě, včetně právního poradenství a asistence v českém jazyce během kupního procesu na území Rakouska (při prohlídce, při podpisu dokumentů u rakouského notáře aj.).
NABÍDKA TYPOVÝCH APARTMÁNŮ:
Ceny jsou pouze orientační, na vyžádání Vám zašleme cenu dle aktuálního platného ceníku. Apartmány jsou včetně terasy a balkónů. Vybavení i garáž je nutné dokoupit ke každému apartmánu. Parkování není zahrnuto v ceně apartmánů. Ceny za garážová stání: 10.000 EUR (za jedno venkovní stání) 35.000 EUR (za double garážové stání) , 22.000 EUR (za jednoduché garážové stání). Vybavení není zahrnuto v ceně: 32.000 EUR za jednopokojový, 40.000 EUR za dvoupokojový nebo 48.000 EUR za třípokojový.
Splátkový kalendář apartmánů: A (§ 9 ods. 4 zákona o developerské smlouvě):
- 15 %, když dohoda nabude platnosti podle § 16;
- 35 % po dokončení pláště a střechy;
- 20 % po dokončení rozvodů;
- 12 % po dokončení fasády a oken včetně jejich zasklení;
- 12 % po kolaudaci a nebo po dohodnutém dřívějším předání skutečného předmětu smlouvy;
- 4 % po dokončení celého systému (§ 4 ods. 1 Z 1) a
- zbytek po třech letech od odevzdání předmětu smlouvy, pokud nebyly naplněny záruční nároky a nároky na náhradu škody ručením nebo pojištěním (§ 4 ods. 4 ZPS);
| Apt./ pokoj | Podlaží | Celkem m2 | Počet pokojů | Balkon m2 | Terasa m2 | Dispozice | Cena | Stav prodeje |
|---|
| A01 | 1 | 42,3 m2 | 1 | - | 6,9 m2 |
Plánek | 439.000 | volný |
| A02 | 1 | 32,2 m2 | 1 | - | 6,7 m2 |
Plánek | 339.000 | prodaný |
| A03 | 1 | 32,3 m2 | 1 | - | 6,7 m2 |
Plánek | 339.000 | prodaný |
| A04 | 1 | 63,2 m2 | 2 | - | 30,6 m2 |
Plánek | 779.000 | prodaný |
| A07 | 2 | 32,3 m2 | 1 | 6,7 m2 | - |
Plánek | 339.000 | prodaný |
| A08 | 2 | 63,2 m2 | 2 | 37,4 m2 | - |
Plánek | 799.000 | prodaný |
| A09 | 2 | 32,2 m2 | 1 | 9,8 m2 | - |
Plánek | 299.000 | prodaný |
| A10 | 2 | 78,6 m2 | 3 | 35,4 m2 | - |
Plánek | 879.000 | volný |
| A11 | 2 | 59,4 m2 | 1 | 9,6 m2 | - |
Plánek | 649.000 | volný |
| A12 | 2 | 66,8 m2 | 2 | 11,1 m2 | - |
Plánek | 659.000 | prodaný |
| A13 | 2 | 71,1 m2 | 2 | 39,2 m2 | - |
Plánek | 889.000 | volný |
| A14 | 2 | 67 m2 | 2 | 11,1 m2 | - |
Plánek | 659.000 | prodaný |
| A15 | 3 | 65,2 m2 | 2 | 8,5 m2 | - |
Plánek | 749.000 | prodaný |
| A16 | 3 | 32,2 m2 | 1 | 6,7 m2 | - | - | 379.000 | prodaný |
| A17 | 3 | 90,1 m2 | 3 | 57,1 m2 | - |
Plánek | 1.259.000 | prodaný |
| A18 | 3 | 27,4 m2 | 1 | 9,8 m2 | - |
Plánek | 329.000 | prodaný |
| A19 | 3 | 78,6 m2 | 3 | 34,7 m2 | - |
Plánek | 959.000 | volný |
| A20 | 3 | 59,4 m2 | 1 | 5,6 m2 | - | - | 669.000 | prodaný |
| A21 | 3 | 66,8 m2 | 2 | 9,8 m2 | - |
Plánek | 719.000 | prodaný |
| A22 | 3 | 71,1 m2 | 2 | 10,7 m2 | - | - | 849.000 | prodaný |
| A23 | 3 | 67 m2 | 2 | 10,4 m2 | - |
Plánek | 729.000 | prodaný |
| A24 | 4 | 65,2 m2 | 2 | 8,3 m2 | - |
Plánek | 809.000 | rezervovaný |
| A25 | 4 | 32,2 m2 | 1 | 6,6 m2 | - | - | 409.000 | prodaný |
| A26 | 4 | 64,4 m2 | 2 | 84,8 m2 | - |
Plánek | 1.079.000 | prodaný |
| A27 | 4 | 27,4 m2 | 1 | 9,8 m2 | - |
Plánek | 359.000 | prodaný |
| A28 | 4 | 79,3 m2 | 3 | 35,4 m2 | - |
Plánek | 1.059.000 | volný |
| A29 | 4 | 60,3 m2 | 1 | 5,4 m2 | - |
Plánek | 739.000 | rezervovaný |
| A30 | 4 | 68,7 m2 | 2 | 11,1 m2 | - |
Plánek | 809.000 | prodaný |
| A31 | 4 | 71,7 m2 | 2 | 10,4 m2 | - |
Plánek | 939.000 | volný |
| A32 | 4 | 68,6 m2 | 2 | 10,9 m2 | - |
Plánek | 809.000 | prodaný |
| A33 | 5 | 46 m2 | 1 | 16,8 m2 | - |
Plánek | 659.000 | prodaný |
| A34 | 5 | 86,7 m2 | 3 | 93,3 m2 | - |
Plánek | 1.569.000 | prodaný |
| A35 | 5 | 99,9 m2 | 3 | 54,2 m2 | - |
Plánek | 1.469.000 | volný |
| A36 | 5 | 40,9 m2 | 1 | 18 m2 | - |
Plánek | 589.000 | prodaný |
| A37 | 5 | 42,4 m2 | 1 | 23,6 m2 | - |
Plánek | 629.000 | prodaný |
STŘEDISKO KITZBÜHEL – KIRCHBERG
mapa střediska: https://www.bergfex.cz/kitzbuehel-kirchberg/panorama/
V nedávné době zde byla zprovozněna dráha 3S- Bahn mezi oblastmi Hahnenkamm/Pengelstein a Jochberg/Resterhöherde, otevřely se v lyžařské oblasti Kitzbühel zcela nové rozměry pro “lyžařské safari”. Všichni členové rodiny si zde přijdou na své pro děti a začátečníky jsou v každém místě v údolí bezplatně k dispozici cvičné vleky. Od té doby lze projet v obou směrech celé lyžařské území od Aschau až do Pass Thurn, bez spoléhání se na zpětnou dopravu bezplatnými kyvadlovými autobusy.
Region Kirchberg v Tirolsku je prázdninovým rájem v létě i v zimě. Perfektní poloha umožňuje pohodlnou, uvolněnou, ale také centrální dovolenou uprostřed tyrolských hor. Díky nespočtu volno-časových aktivit a vynikající kuchyni je tento působivý region oázou pohody pro každého. Kirchberg v Tirolsku je idylické rekreační středisko a ideální rodinná lyžařská oblast. Oblast KitzSki – Kitzbühel/Kirchberg v nadmořské výšce 800 až 2000 m nabízí 188 km sjezdovek, 45 km lyžařských tras a 57 vleků v zimě a 500 km turistických tras v létě.
Široký výběr sjezdovek pro všechny požadavky a vstup do dvou z nejlepších lyžařských areálů na světě zrychluje srdce každého lyžaře. Toto středisko má nezaměnitelného ducha a pohádkové prostředí, zeměpisná poloha umožňuje lyžařům a milovníkům zimních sportů nekonečné možnosti pro lyžování. Všestranné sportovní činnosti, mnohá zařízení, festivaly, sportovní klání a závody dělají z Kitzbühelu nejvíce vyhledávanou destinaci pro zimní radovánky a více než milion lidí ročně si tuto destinaci vybírají pro svou dovolenou. Severozápadní stěna umožňuje to, že se zde drží sníh až do dubna.
