Tato investice je bez provize.
V této skvělé lokalitě Saalbach-Hinterglemm nabízíme projekt s 28 hotelovými apartmány, s přímým přístupem ke sjezdovkám, ski in – ski out a 270 km sjezdovek se 70 vleky v rámci střediska Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn. Obytná/užitná plocha apartmánů je od 32 m² do 95 m² a slunná jižní poloha projektu nabízí panoramatické výhledy. V nabídce jsou J-suity, studia, apartmány suity. V areálu je prostorné wellness se saunou, venkovním nerezovým bazénem a moderní designovou koupelnou. Vaše kapitálová investice v lyžařském středisku FIS® World Cup. Pořizovací ceny začínají od 315 300 EUR až 678 000 EUR bez DPH a doplňkového vybavení. Projekt se skládá ze stávající budovy, která má velmi přitažlivou atmosféru a je ve velmi dobrém stavu. Nadcházejícími stavebními úpravami je plánovaná celková modernizace do současného designu a nové koupelny. Hotel byl vždy jedním z 5 nejlepších zařízení v Saalbachu.
Projekt je centrálně umístěný v Salcbursku, nedaleko německých hranic, v blízkosti je Vídeň, Mnichov, Zurich, Graz, Salzburg, Innsbruck, Bregenz, Linz –Hinterglemm a nachází se před působivou horskou scenérií Kitzbühelských Alp. V srdci lyžařské turistiky – destinaci Saalbach-Hinterglemm je dostupnost nemovitostí přísně omezena. Suity Saalbach jsou vyhledávanou výjimkou na skvělém slunném místě a nabízejí nejen přímý přístup na sjezdovky, ale také fantastický výhled na úchvatné horské panorama Kitzbühelských Alp. Profesionální provoz pronájmů, kvalitní struktura budovy a záruka zápisu do katastru nemovitostí zajistí kvalitní investici v dlouhodobém horizontu. Agentura Alps Resorts se za Vás postará o profesionální pronájem a podporu, čímž zajistí udržení hodnoty a návratnost Vašeho majetku. Alps Resorts je jednou z nejrychleji rostoucích turistických společností v Evropě a lídrem rakouského trhu s provozováním rekreačních středisek.
Elegantní J-Suite – tento suite je pro 2 osoby, 1 manželská postel s dřevěným obložením, 1 kuchyňský kout, 1 moderní jídelní kout s vysoce kvalitním sezením, 1 nová koupelna se sprchovým koutem, designovým umyvadlem a toaletou, 1 elektrický krb, TV s plochou obrazovkou Samsung s ORF, 1 balkon s venkovním posezením a částečným výhledem na sjezdovky. Převážně nepřímé okolní osvětlení.
Luxus Suite – tento suite je pro 4 osoby, 1 oddělená ložnice s manželskou postelí s pružinovým matracemi a novou TV s plochou obrazovkou Samsung, stejně jako dřevěné obložení stěn, 1 příborník / kuchyňský kout, 1 moderní jídelní kout s vysoce kvalitním sezením, 1 nová koupelna se sprchovou a designové umyvadlo, 1 samostatná toaleta, apartmány mají balkon nebo terasu (cca 13 m²) s venkovním posezením a částečným výhledem na svah a okolní hory. Posezení s pohodlným výsuvem – gauč pro 2 osoby. Převážně nepřímé okolní osvětlení.
Wellness areál
Apartmány Saalbach nabízejí hostům atraktivní saunu a wellness s organickou aromatickou parní lázní, finskou saunou, infračervenými kabinami, ponorným bazénkem, vířivkou, relaxačními místnostmi a mnoha dalšími. Posilovna získala ocenění „Nejlepší hotelové fitness centrum v Rakousku“! za zvláštní požitek z dovolené. Venkovní bazén se nachází v jižním venkovním prostoru Saalbach Suites. Vybudován bude pro všechny hosty odolný nerezový venkovní bazén o velikosti 13m x 3m (vnitřní rozměry) a hloubce 1,4m. Ve venkovním prostoru je také dostatek místa pro relaxační lehátka. S přímým výhledem na sjezdovky a dech beroucí scenérii uprostřed přírody ustupují všechny starosti hluboké relaxaci. Nerezový venkovní bazén nabízí maximální komfort, je speciálně certifikován a splňuje přísná pravidla rakouského zákona o hygieně bazénů. Bazén bude postaven v létě 2023.
Proč si vybrat právě tento projekt?
- z města Salzburg se do Saalbachu dostanete asi za hodinu
- zejména letiště Salzburg nabízí perfektní letecké spojení do Německa, Holandska a Velké Británie
- Saalbach-Hinterglemm je po generace synonymem zimních sportů a pravidelně se umisťuje v top 5 rakouských lyžařských oblastí
- s vesnicemi Leogang a Fieberbrunn tvoří Saalbach-Hinterglemm stejnojmenný lyžařský areál Skicircus, sahá až do Tyrolska
- 270 kilometry sjezdovek
- je 10. největší lyžařskou oblastí na světě
- Saalbach však není úspěšný pouze v zimě: místo se vyvinulo v celoroční destinaci pro nadšence extrémních sportů a milovníky přírody, a to i díky rozsáhlé nabídce letních aktivit
KUPUJÍCÍ NEPLATÍ PROVIZI Invest & Design
Rádi Vám zajistíme nabídku vhodného konceptu financování českou nebo také rakouskou bankou. Aktuální úroková sazba se v Rakousku pohybuje kolem 3 %. Náklady na nákup nemovitosti v Rakousku jsou standardně cca 10% z kupní ceny, jakožto standardní proces koupě rakouské nemovitosti. Provedeme Vás celým procesem koupě, včetně právního poradenství a asistence v českém jazyce během kupního procesu na území Rakouska (při prohlídce, při podpisu dokumentů u rakouského notáře aj.).
NABÍDKA TYPOVÝCH APARTMÁNŮ:
Ceny jsou pouze orientační, na vyžádání Vám zašleme cenu dle aktuálního platného ceníku.
| Apt./ pokoj |
Podlaží |
Typ |
Obytná plocha m2 |
Balkon / Terasa m2 |
Dispozice |
Cena bez DPH (EUR) |
Stav prodeje |
| SSR 4 |
přízemí |
S |
64,86 m² |
11,26 m² |
plánek |
486 100 |
volný |
| SSR 8 |
1.patro |
S |
64,74 m² |
8,48 m² |
plánek |
507 100 |
volný |
| SSR 10 |
1.patro |
S |
63,66 m² |
8,89 m² |
plánek |
490 400 |
volný |
| SSR 11 |
1. patro |
SaS |
98,79 m² |
15,11 m² |
plánek |
745 600 |
volný |
| SSR 15* |
1. patro |
St |
55,47 m² |
35,03 m² |
plánek |
409 400 |
volný |
| SSR 17 |
1.patro |
JS |
44,21 m² |
16,30 m² |
plánek |
376 100 |
volný |
| SSR 21 |
2.patro |
S |
63,31 m² |
8,87 m² |
plánek |
500 200 |
volný |
| SSR 23 |
2.patro |
SaS |
98,52 m² |
15,09 m² |
plánek |
771 700 |
volný |
| SSR 24 |
2.patro |
SaS |
96,49 m² |
17,07 m² |
plánek |
364 800 |
volný |
| SSR 25 |
2.patro |
JS |
49,26 m² |
6,59 m² |
plánek |
363 400 |
volný |
| SSR 26* - 27 |
2.patro |
SaS |
96,49 m² |
17,07 m² |
plánek |
631 600 |
volný |
| SSR 29 |
podkroví |
SaS |
98,97 m² |
3,54 m² |
plánek |
685 700 |
volný |
| SSR 30 - 32 |
podkroví |
Penthouse |
238,41 m² |
36,90 m² |
plánek |
1 799 900 |
volný |
| SSR 33 |
podkroví |
SaS |
101,51 m² |
7,48 m² |
plánek |
779 600 |
volný |
Mapa střediska: https://www.bergfex.cz/saalbach-hinterglemm-leogang/
Zimní středisko Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn
V zimě vstoupíte do jedné z velkých a nejatraktivnějších lyžařských oblastí v Alpách, do lyžařského okruhu Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn, přímo u vašich dveří. S 270 kilometry sjezdovek budete sjíždět zimní upravené „dálnice“ a užívat si perfektní podmínky pro bílé zimní sporty.
270 km perfektně upravených sjezdovek, 70 moderních lanovek, 60 lyžařských chat a také četné atrakce nejen pro děti, jako jsou snowparky, funslopes, sněhové stezky, sjezdovky s umělým osvětlením nebo lyžařské tratě, rychlostní sjezdovky a závodní dráhy.
Ať už jste sportovní nadšenec, pohodový snowboardista, začátečník nebo náročný freerider – pro každého fanouška zimních sportů je k dispozici ideální terén. Toto zimní středisko patří k jedněm z nejmodernějších v Alpách také díky mohutnému systému zasněžování. Ze Saalbachu (1 003 m) vyjíždí kabinková lanovka na vrchol Schattberg Ost (2 020 m) s užší, ale impozantní černou sjezdovkou.
Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn je nejen nejúžasnější, ale také jedna z nejrozmanitějších lyžařských oblastí v Alpách. Zima ve Skicircusu spojuje obrovskou nabídku sjezdovek s legendárními freeride oblastmi, nejlepší horskou kuchyní a také ubytováním vysoké kvality.
Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, Schmittenhöhe v Zell am See a Kitzsteinhorn Kaprun se nabídka rozšiřuje na celkem 408 km sjezdovek a 121 zařízení. Můžete si tak užít nádherné panorama Zellerského jezera i vysokoalpský ledovcový vzduch – navíc k pestré nabídce ve Skicircusu. Všechny dostupné lyžařské lístky jsou platné ve všech třech regionech.
