Diese Investition ist provisionsfrei.

Ob in unberührter Natur oder inmitten des touristischen Geselligkeitslebens in der mondänen Welt berühmter Urlaubsorte, der Bauherr baut ein Projekt mit einzigartigem Flair.

Heute präsentieren sich die Alpen modern und aktiv. Genießen Sie die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die es Ihnen bietet. Entdecken Sie Ihre Leidenschaft für die Berge, erliegen Sie der Faszination der Alpen und genießen Sie die Freundlichkeit der Menschen vor Ort und die Sicherheit Österreichs, um Ihre neue Urlaubsdestination mit unvergesslichen Urlaubserlebnissen zu gestalten.

Die nächstgelegenen Golfzentren sind Golfplatz Kitzbühel-Schwarzsee-Reith (11 Autominuten vom Projekt entfernt), Kitzbühel Country Club (11 Autominuten entfernt).

Direkt in Kirchberg, 10 Autominuten von Kitzbühel und 2 Autominuten vom Projekt bis zur Mündung der Seilbahn entfernt, entsteht ein Neubauprojekt mit zum Verkauf stehenden Anlagewohnungen. Ein erfahrener Entwickler mit langjähriger Erfahrung bringt in seine Projekte eine besondere Art von alpinem Geist, um einen angenehmen Urlaub in den Alpen zu gewährleisten. Im Idealfall ist dies eine perfekte Symbiose aus Urlaub und Geldanlage, weshalb der Entwickler nur in exklusiven Lagen in Top-Destinationen auswählt.Das Projekt befindet sich nun im Bau und wird gemeinsam mit dem Vorbesitzer Simon, der in Westösterreich als Koch bekannt ist, geführt. Vor diesem Projekt stand hier ein 5-Sterne-Hotel, das nun die Grundlage für das Erweiterungskonzept bildet. Die bisherige Rezeption, Bar, zwei gehobene Restaurants und der bestehende Wellnessbereich werden in das neue Projekt mit Wohnungen integriert. Auch diese Ferienanlage wird ein absolutes Premiumprojekt für schönes Wohnen im Herzen der Alpen.

Der österreichische Innenarchitekt bietet Ihnen eine Auswahl an Böden, Türen und Textilien sowie diverse Muster und Farben, die Sie individuell nach Ihren Wünschen einstellen können. Aus diesem breiten Spektrum an nahezu grenzenloser Auswahl können Sie Ihren individuellen Stil in die Wohnung bringen. Hier entstehen insgesamt 37 Einheiten zur touristischen Vermietung, die in einem ansprechenden Design, das Tradition und Moderne vereint, der Umgebung angepasst werden. Dieses nachhaltige Projekt wird eine Investition für Generationen sein. Alle Einheiten werden selbstverständlich komplett möbliert und komplett ausgestattet, wobei hohe Qualität und Exklusivität im Vordergrund stehen.

Die Eigentümer können ihre Wohnung 6 Wochen im Jahr nutzen. Sie können Ihren Aufenthalt im Voraus oder in letzter Minute (7 Tage vor Anreise für maximal 7 Tage) buchen. Eigentümer können andere Wohnungen im Projekt mit dem gleichen Rabatt wie für ihre eigene Wohnung besuchen, müssen jedoch die Preisdifferenz bezahlen. Das Poolsystem zur Auszahlung des Mietgewinns wird hier nach dem Verhältnis des gezahlten Kaufpreises aufgeteilt.

Baubeginn Sommer 2023. Die Fertigstellung des Projekts ist bis Ende 2024 geplant.

 

Warum gerade dieses Projekt wählen?

  • 37 Superior Apartments mit Balkon oder Terrasse, 35 Tiefgaragenplätze, 18 Parkplätze, 2 Top-Restaurants und eine Bar
  • nächstgelegene Golfresorts: Golfplatz Kitzbühel-Schwarzsee-Reith (11 Autominuten vom Projekt entfernt), Kitzbühel Country Club (11 Autominuten entfernt)
  • Wellness-Spa-Zone, Schwimmbad, Sportgeschäft
  • 500 m vom Lift entfernt
  • absolut Premium-Projekt, attraktive Investition
  • erwartete Rendite 5%
  • ganzjähriger Betrieb
  • Gebäudesicherheit
  • Betrieb des Projekts durch einen professionellen Betreiber
  • den Wert des Projekts ständig steigern
  • Erlebniswanderungen in der Umgebung, Segway-Fahrten, auch bei Nacht, Eisklettern am Gaisberg, Husky-Hundeschlittenfahrten, Paragleiten über die Winterlandschaft, romantische Pferdeschlittenfahrten, Biathlon und Langlauf, Schneeschuhwandern, Eislaufen, Rodeln und vieles mehr.

DER KÄUFER ZAHLT KEINE PROVISION an Invest & Design

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Angebot über ein passendes Finanzierungskonzept einer tschechischen oder österreichischen Bank. Der aktuelle Zinssatz in Österreich liegt bei rund 3 %. Die Kosten für den Kauf einer Immobilie in Österreich betragen in der Regel etwa 10 % des Kaufpreises, wie es beim Standardkauf österreichischer Immobilien der Fall ist. Nebenkosten bei diesem Projekt sind: 7,5% des Nettopreises der Wohnung und des Stellplatzes (darin enthalten: Eintragung ins Grundbuch, Grundsteuer, Gebühren für den Kaufvertrag, geringe Kosten zB für Anwalt). Wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess, einschließlich Rechtsberatung und Unterstützung in tschechischer Sprache während des Kaufvorgangs in Österreich (bei der Besichtigung, bei der Unterzeichnung von Dokumenten beim österreichischen Notar usw.).

ANGEBOT VON WOHNUNGSTYP:

Die Preise sind Richtpreise, auf Anfrage senden wir Ihnen den Preis gemäß der aktuell gültigen Preisliste zu. Die Wohnungen verfügen über eine Terrasse und Balkone. Geräte und eine Garage müssen mit jeder Wohnung erworben werden. Das Parken ist nicht im Preis der Apartments inbegriffen. Preise für Garagenplätze: 10.000 Euro (für einen Außenplatz), 35.000 Euro (für Doppelgaragenplatz), 22.000 Euro (für Einzelgaragenplatz). Ausstattung nicht im Preis inbegriffen: 32.000 Euro für Einzimmer, 40.000 Euro für Zweizimmer oder 48.000 Euro für Dreizimmer.

 Ratenzahlungsplan für Wohnungen: A (§ 9 Abs. 4 Bauträgervertragsgesetz):

  • 15 % bei Inkrafttreten des Vertrages gemäß § 16;
  • 35 % nach Fertigstellung Rohbau und Dach;
  • 20 % nach Vollendung von Scheidungen;
  • 12 % nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich deren Verglasung;
  • 12 % nach Abnahme bzw. nach vereinbarter früherer Lieferung des eigentlichen Vertragsgegenstandes;
  • 4 % nach Fertigstellung der Gesamtanlage (§ 4 Abs. 1 Satz 1)
  • der Rest nach drei Jahren ab Ablieferung des Vertragsgegenstandes, wenn Gewährleistungsansprüche und Schadensersatzansprüche aus Garantie oder Versicherung nicht erfüllt sind (§ 4 Abs. 4 ZPS)

 

Whg./ Zimmer Geschoß Wohnfläche in m2 Schlafzimmer Balkon in m2 Terasa m2 Grundriss Preis Verkaufsstatus
A01 1 42,3 m2 1 - 6,9 m2 Grundriss 439.000 verkauft
A02 1 32,2 m2 1 - 6,7 m2 Grundriss 339.000 verkauft
A03 1 32,3 m2 1 - 6,7 m2 Grundriss 339.000 verkauft
A04 1 63,2 m2 2 - 30,6 m2 Grundriss 779.000 verkauft
A07 2 32,3 m2 1 6,7 m2 - Grundriss 339.000 verkauft
A08 2 63,2 m2 2 37,4 m2 - Grundriss 799.000 verkauft
A09 2 32,2 m2 1 9,8 m2 - Grundriss 299.000 verkauft
A10 2 78,6 m2 3 35,4 m2 - Grundriss 879.000 verkauft
A11 2 59,4 m2 1 9,6 m2 - Grundriss 649.000 verfügbar
A12 2 66,8 m2 2 11,1 m2 - Grundriss 659.000 verkauft
A13 2 71,1 m2 2 39,2 m2 - Grundriss 889.000 verfügbar
A14 2 67 m2 2 11,1 m2 - Grundriss 659.000 verkauft
A15 3 65,2 m2 2 8,5 m2 - Grundriss 749.000 verfügbar
A16 3 32,2 m2 1 6,7 m2 - - 379.000 verkauft
A17 3 90,1 m2 3 57,1 m2 - Grundriss 1.259.000 verkauft
A18 3 27,4 m2 1 9,8 m2 - Grundriss 329.000 verkauft
A19 3 78,6 m2 3 34,7 m2 - Grundriss 959.000 verfügbar
A20 3 59,4 m2 1 5,6 m2 - - 669.000 verfügbar
A21 3 66,8 m2 2 9,8 m2 - Grundriss 719.000 verkauft
A22 3 71,1 m2 2 10,7 m2 - - 849.000 verfügbar
A23 3 67 m2 2 10,4 m2 - Grundriss 729.000 verkauft
A24 4 65,2 m2 2 8,3 m2 - Grundriss 809.000 verkauft
A25 4 32,2 m2 1 6,6 m2 - - 409.000 verkauft
A26 4 64,4 m2 2 84,8 m2 - Grundriss 1.079.000 verkauft
A27 4 27,4 m2 1 9,8 m2 - Grundriss 359.000 verkauft
A28 4 79,3 m2 3 35,4 m2 - Grundriss 1.059.000 verfügbar
A29 4 60,3 m2 1 5,4 m2 - Grundriss 739.000 verfügbar
A30 4 68,7 m2 2 11,1 m2 - Grundriss 809.000 verfügbar
A31 4 71,7 m2 2 10,4 m2 - Grundriss 939.000 verfügbar
A32 4 68,6 m2 2 10,9 m2 - Grundriss 809.000 verfügbar
A33 5 46 m2 1 16,8 m2 - Grundriss 659.000 verkauft
A34 5 86,7 m2 3 93,3 m2 - Grundriss 1.569.000 verkauft
A35 5 99,9 m2 3 54,2 m2 - Grundriss 1.469.000 verfügbar
A36 5 40,9 m2 1 18 m2 - Grundriss 589.000 verkauft
A37 5 42,4 m2 1 23,6 m2 - Grundriss 629.000 verkauft

KITZBÜHEL ZENTRUM – KIRCHBERG

Ortsplan: https://www.bergfex.cz/kitzbuehel-kirchberg/panorama/

Vor kurzem wurde hier die 3S-Bahn zwischen Hahnenkamm/Pengelstein und Jochberg/Resterhöherde in Betrieb genommen, die völlig neue Dimensionen für „Skisafaris“ im Skigebiet Kitzbühel eröffnet. Hier kommen alle Familienmitglieder voll auf ihre Kosten, für Kinder und Anfänger stehen in jedem Ort im Tal kostenlose Übungslifte zur Verfügung. Ab dann kann das gesamte Skigebiet von Aschau bis zum Pass Thurn in beide Richtungen durchfahren werden, ohne auf kostenlose Shuttlebusse für die Rückfahrt angewiesen zu sein.

 

Die Region Kirchberg in Tirol ist Sommer wie Winter ein Urlaubsparadies. Die perfekte Lage ermöglicht einen komfortablen, entspannten aber auch zentralen Urlaub inmitten der Tiroler Bergwelt. Mit unzähligen Freizeitaktivitäten und einer ausgezeichneten Küche ist diese beeindruckende Region eine Wohlfühloase für jedermann. Kirchberg in Tirol ist ein idyllischer Urlaubsort und ein ideales Familienskigebiet. Das Gebiet KitzSki – Kitzbühel/Kirchberg auf einer Seehöhe von 800 bis 2000 m bietet 188 Pistenkilometer, 45 km Loipen und 57 Liftanlagen im Winter und 500 km Wanderwege im Sommer.

Eine große Auswahl an Pisten für alle Ansprüche und der Zugang zu zwei der besten Skigebiete der Welt lassen jedes Skifahrerherz höher schlagen. Dieses Resort hat einen unverwechselbaren Geist und eine märchenhafte Umgebung, die geografische Lage ermöglicht Skifahrern und Wintersportliebhabern endlose Möglichkeiten zum Skifahren. Vielseitige sportliche Aktivitäten, viele Einrichtungen, Feste, sportliche Wettkämpfe und Rennen machen Kitzbühel zur begehrtesten Destination für Wintervergnügen und jährlich wählen mehr als eine Million Menschen dieses Ziel für ihren Urlaub. Die Nordwestwand lässt den Schnee bis April hier liegen.

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