Apartmány a chalety – Skicircus Saalbach

Tato investice je bez provize.

Wellness je atraktivní a prostorné. Bazén v prostoru s velkými okny a zimní zahradou je vhodný pro koupání v létě i v zimě. Plánované je i koupací jezírko. Saunová zóna s několika saunami a parními lázněmi má přístup ven. 

Gastronomie je řešena restaurací přímo v komplexu.  Majitelé nemají žádnou povinnost provozovat restauraci, zajišťuje ji soukromý provozovatel. Plánovaný je celodenní provoz. Domluvené je partnerství se Stefanem Marquardem (německá celebrita a televizní šéfkuchař) s vysoce kvalitním konceptem stravování, který je zaměřený na regionální produkty. 

Projekt ve Fieberbrunnu nabízí celkem 126 luxusních apartmánů, z toho 55 dvoupokojových, 13 junior Suite, 41 jednolůžkových, 13 dvoj-lůžkových a 4 lodge. Majitelé mohou apartmány využívat i pro sebe a svůj čas zde věnovat dovolené a odpočinku.  

Prvotřídní vybavení těchto apartmánů se skládá z pohodlných postelí s pružinovými matracemi, kvalitním nábytkem v moderním alpském stylu a kuchyněmi s vestavěnými spotřebiči Miele. Stejně tak je v apartmánech vysokorychlostní připojení WiFi a smart TV. Projekt má k dispozici podzemní parkoviště a uzamykatelné úschovny lyží a kol s přímým přístupem na sjezdovky ski in – ski out. Velikosti apartmánů: cca 35 m²–172 m² včetně balkonů a teras. Velikosti domků: cca 107 m²–134 m² včetně balkonů a teras. 

Kupní ceny apartmánů se pohybují mezi 224 900 EUR až 1 349 900 EUR, plus parkovací místo a balíček za vybavení. Kupní ceny za chalety jsou mezi 919 900 EUR až 1 249 400 EUR, plus parkovací stání a balíček za vybavení. Očekávaný výnos: min. 3,5%  (od třetího roku provozu). Provozní zisk je rozdělen mezi vlastníky (75%) a provozovatele (25%). Všechny provozní náklady nese provozovatel a jsou zohledněny v provozním výsledku. 

Plánovaný začátek stavby je v létě 2022 a dokončení projektu na přelomu roku 2023/2024!

 

Proč si vybrat právě tento projekt? 

  • apartmány se nacházejí přímo v údolní stanici lanovek Fieberbrunn 
  • jedno z největších a nejatraktivnějších lyžařských středisek v Alpách ve Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn 
  • 270 km sjezdového lyžování, 70 lanovek a vleků, nespočet snowparků  
  • freeride park, osvětlené sjezdovky a sáňkařské dráhy  
  • neomezené možnosti turistiky a cykloturistiky v Kitzbühelských Alpách  
  • spousta golfových hřišť a atrakcí 
  • čistý horský vzduch, působivé vrcholy Alp 
  • staré tradice se zde snoubí s modernou a relaxací 
  • projekt nabízí jedinečnou příležitost zakoupit si jeden z Lifestyle Suite apartmánů nebo 7 chaletů  
  • profesionální management zajišťuje atraktivní výnosy 
  • pokud chcete přijet, jednoduše Vám zarezervujme apartmán dle Vašeho výběru  
  • výhled na nejvyšší hory ze všech apartmánů 
  • hotelové wellness s bazény a saunami 
  • restaurace a bar s kulinářskými specialitami, víny, koktejly atd. 
  • vysněný výhled na Kitzbühelské Alpy 

OWNER AWARDS – každý vlastník obdrží ročně pevně stanovený počet tzv. OWNER AWARDS (OA). Ten je dán individuálně podle velikosti apartmánu a slouží jako distribuční klíč pro rozdělení celkového nájemného (pool) jednotlivým vlastníkům.

S každým pobytem majitele se podle předem daného algoritmu odečítají OA (viz. xls tabulka Owner Awards). Poměr vlastních nespotřebovaných OA a celkových nespotřebovaných OA (v celém objektu) udává procentuální část, která bude majiteli z vyměřovacího základu na konci účtovacího období vyplacena.

KUPUJÍCÍ NEPLATÍ PROVIZI Invest & Design!  

Rádi zajistíme nabídku vhodného konceptu financování českou nebo také rakouskou bankou. Aktuální úroková sazba se v Rakousku pohybuje kolem 3 %. Náklady na nákup jsou přibližně 10% z hrubé kupní ceny, jakožto standardní proces koupě rakouské nemovitosti. V tomto případě při pořízení nemovitosti platíte DPH z ceny nemovitosti, které Vám poté bude vráceno rakouským finančním úřadem. Provedeme Vás celým procesem koupě, včetně právního poradenství a asistence v českém jazyce během kupního procesu na území Rakouska (při prohlídce, při podpisu dokumentů u rakouského notáře aj.). 

NABÍDKA TYPOVÝCH APARTMÁNŮ: 

Ceny jsou pouze orientační, na vyžádání Vám zašleme cenu dle aktuálního platného ceníku. 

Apt./ pokoj Podlaží Celkem m2 Typ Pokoje Koupelny Krb Sauna Parkování Owner awards Cena EUR (bez DPH) Dispozice Stav prodeje
TOP A101 1 39,95 m2 Suite S 1 1 - - 1 4781 302.700 Plánek volný
TOP A102 1 69,58 m2 Suite L 1 1 - - 1 6657 517.700 - volný
TOP A103 1 36,53 m2 Suite S 1 1 - - 1 4057 268.700 - volný
TOP A102 + A103 1 106,11 m2 Suite XL 2 2 - - 2 10714 761.500 Plánek volný
TOP A104 1 36,53 m2 Suite S 1 1 - - 1 4057 268.700 - volný
TOP A105 1 69,58 m2 Suite L Wellness 1 1 - ano 1 6657 535.700 - volný
TOP A104 + A105 1 106,11 m2 Suite XL Wellness 2 2 - ano 2 10714 779.500 Plánek volný
TOP A106 1 38,92 m2 Suite S 1 1 - - 1 4716 292.700 Plánek prodaný
TOP A107 1 80,18 m2 Suite XL 2 1 - - 2 8119 552.600 Plánek prodaný
TOP A108 1 38,58 m2 Suite S 1 1 - - 1 4650 287.700 Plánek prodaný
TOP A109 1 68,90 m2 Suite L 1 1 - - 1 6638 517.700 - volný
TOP A110 1 35,84 m2 Suite S 1 1 - - 1 4006 268.700 - volný
TOP A109 + A110 1 104,74 m2 Suite XL 2 2 - - 2 10644 761.500 Plánek volný
TOP A111 1 35,84 m2 Suite S 1 1 - - 1 3851 258.700 - volný
TOP A112 1 69,59 m2 Suite L Wellness 1 1 - ano 1 6447 515.700 - volný
TOP A111 + A112 1 105,43 m2 Suite XL Wellness 2 2 - ano 2 10298 744.500 Plánek volný
TOP A114 1 37,41 m2 Suite S 1 1 - - 1 4454 282.700 Plánek volný
TOP A201 2 39,95 m2 Suite S 1 1 - - 1 4978 317.700 Plánek volný
TOP A202 2 69,58 m2 Suite L 1 1 - - 1 7000 547.700 - volný
TOP A203 2 36,53 m2 Suite S 1 1 - - 1 4267 283.700 - volný
TOP A202 + A203 2 106,11 m2 Suite XL 2 2 - - 2 11267 806.500 Plánek volný
TOP A204 2 36,53 m2 Suite S 1 1 - - 1 4266 283.700 - volný
TOP A205 2 69,59 m2 Suite L Wellness 1 1 - ano 1 7001 565.700 - volný
TOP A204 + A205 2 106,12 m2 Suite XL Wellness 2 2 - ano 2 11267 824.500 Plánek volný
TOP A206 2 38,92 m2 Suite S 1 1 - - 1 4847 312.700 Plánek volný
TOP A207 2 80,87 m2 Suite XL 2 1 - - 2 8512 582.600 Plánek rezervovaný
TOP A208 2 39,96 m2 Suite S 1 1 - - 1 4978 322.700 Plánek prodaný
TOP A209 2 69,59 m2 Suite L 1 1 - - 1 7011 547.700 - volný
TOP A210 2 35,84 m2 Suite S 1 1 - - 1 4187 278.700 - volný
TOP A209 + A210 2 105, 43 m2 Suite XL 2 2 - - 2 11198 801.500 Plánek volný
TOP A211 2 36,53 m2 Suite S 1 1 - - 1 4109 278.700 - volný
TOP A212 2 70,28 m2 Suite L Wellness 1 1 - ano 1 6812 550.700 - volný
TOP 211 +A212 2 106,81 m2 Suite XL Wellness 2 2 - ano 2 10921 799.500 Plánek volný
TOP A214 2 38,60 m2 Suite S 1 1 - - 1 4716 292.700 Plánek prodaný
TOP A301 3 39,95 m2 Suite S 1 1 - - 1 5213 335.700 Plánek volný
TOP A302 + A303 3 106,11 m2 Suite XL 2 2 - - 2 11793 784.500 Plánek prodaný
TOP A304 3 36,53 m2 Suite S 1 1 - - 1 4465 298.700 - volný
TOP A305 3 69,59 m2 SuiteL Wellness 1 1 - ano 1 7328 593.700 - volný
TOP A304 + A305 3 106,12 m2 Suite XL Wellness 2 2 - ano 2 11793 862.500 Plánek volný
TOP A306 3 38,92 m2 Suite S 1 1 - - 1 5082 330.700 Plánek volný
TOP A307 3 80,87 m2 Suite XL 2 1 - - 2 8944 615.600 Plánek prodaný
TOP A308 3 39,96 m2 Suite S 1 1 - - 1 5213 340.700 Plánek volný
TOP 309 3 69,59 m2 Suite L 1 1 - - 1 7340 575.700 - volný
TOP A310 3 35,84 m2 Suite S 1 1 - - 1 4384 293.700 - volný
T0P A309 + A310 3 105,43 m2 Suite XL 2 2 - - 2 11724 839.500 Plánek volný
TOP A311 3 36,53 m2 Suite S 1 1 - - 1 4306 293.700 - volný
TOP A312 3 70,28 m2 Suite L Wellness 1 1 - ano 1 7141 578.700 - volný
TOP A311 + A312 3 106,81 m2 Suite XL Wellness 2 2 - ano 2 11447 837.500 Plánek volný
TOP A314 3 38,60 m2 Suite S 1 1 - - 1 4951 310.700 Plánek prodaný
TOP A401 4 39,95 m2 Suite S 1 1 - - 1 5344 340.700 Plánek prodaný
TOP A402 4 69,58 m2 Suite L 1 1 - - 1 7774 605.700 - volný
TOP A403 4 36,53 m2 Suite S 1 1 - - 1 4739 325.700 - volný
TOP A402 + A403 4 106,11 m2 Suite XL 2 2 - - 2 12513 901.500 Plánek volný
TOP A404 4 36,53 m2 Suite S 1 1 - - 1 4738 325.700 - volný
TOP A405 4 69,59 m2 Suite L Wellness 1 1 - ano 1 7775 623.700 - volný
TOP A404 + A405 4 106,12 m2 Suite XL Wellness 2 2 - ano 2 12513 919.500 Plánek volný
TOP A406 4 38,92 m2 Suite S 1 1 - - 1 5279 345.700 Plánek rezervovaný
TOP A407 4 80,87 m2 Suite L Wellness 1 1 - ano 1 9325 674.700 Plánek volný
TOP A408 4 39,96 m2 Suite S 1 1 - - 1 5344 350.700 Plánek volný
TOP A409 + A410 4 105,43 m2 Suite XL 2 2 - - 2 12444 831 500 Plánek prodaný
TOP A411 4 36,53m2 Suite S 1 1 - - 1 4577 320.700 - volný
TOP A412 4 70,28 m2 Suite L Wellness 1 1 - ano 1 7590 608.700 - volný
TOP A411 + A412 4 106,81 m2 Suite XL Wellness 2 2 - ano 2 12167 894.500 Plánek volný
TOP A414 4 38,60 m2 Suite S 1 1 - - 1 5082 330.700 Plánek volný
TOP A501 5 64,41 m2 Suite M 1 1 - - 1 8029 545.700 Plánek volný
TOP A502 5 87,58 m2 Suite L Wellness 1 1 - ano 1 10307 749.700 Plánek volný
TOP A504 5 61,69 m2 Suite M 1 1 - - 1 7767 525.700 Plánek volný
TOP A505 5 50,13m2 Suite L 1 1 - - 1 6523 430.700 Plánek prodaný
TOP A507 5 80,10 m2 Suite L Wellness 1 1 - ano 1 9587 694.700 Plánek rezervovaný
TOP A510 5 74,19 m2 Suite L 1 1 ano - 1 8867 609.700 Plánek prodaný
TOP A511 5 50,14 m2 Suite L 1 1 - - 1 6523 430.700 Plánek prodaný
TOP A512 5 61,64 m2 Suite M 1 1 - - 1 7505 505.700 Plánek volný
TOP A514 5 75,51 m2 Suite L 1 1 - - 1 8684 595.700 Plánek volný
TOP B220 2 37,94 m2 Suite S 1 1 - - 1 4559 280.700 Plánek volný
TOP B221 2 68,90 m2 Suite L Wellness 1 1 - ano 1 6707 538.700 - volný
TOP B222 2 35,84 m2 Suite S 1 1 - - 1 4048 268.700 - prodaný
TOP B221 + B222 2 104,74 m2 Suite XL Wellness 2 2 - ano 2 10755 Plánek prodaný
TOP B223 2 86,43 m2 Suite XL 2 1 ano - 2 9717 674.600 Plánek prodaný
TOP B225 2 79,77 m2 Suite XL 2 1 ano - 2 8800 604.600 Plánek prodaný
TOP B226 2 35,84 m2 Suite S 1 1 - - 1 4048 268.700 - volný
TOP B227 2 68,91 m2 Suite L 1 1 - - 1 6707 520.700 - volný
TOP B226+ B227 2 104,75 m2 Suite XL 2 2 - - 2 10755 764.500 Plánek volný
TOP B228 2 65,27 m2 Suite L 1 1 ano - 1 6641 439.700 Plánek prodaný
TOP B320 3 37,94 m2 Suite S 1 1 - - 1 4755 295.700 Plánek volný
TOP B321 3 69,59 m2 Suite L Wellness 1 1 - ano 1 7173 573.700 - volný
TOP B322 3 36,53 m2 Suite S 1 1 - - 1 4371 300.700 - volný
TOP B321 + B322 3 106,12 m2 Suite XL Wellness 2 2 - ano 2 11544 844.500 Plánek volný
TOP B323 3 87,17 m2 Suite XL 2 1 ano - 2 10175 Plánek prodaný
TOP 325 3 80,51 m2 Suite XL 2 1 ano - 2 9416 Plánek prodaný
TOP B326 + B327 3 106,13 m2 Suite XL 2 2 - - 2 11544 Plánek prodaný
TOP B328 3 64,57 m2 Suite L 1 1 ano - 1 6903 Plánek prodaný
TOP B420 4 37,94 m2 Suite S 1 1 - - 1 4886 305.700 Plánek volný
TOP B421 4 69,59 m2 Suite L Wellness 1 1 - ano 1 7517 603.700 - prodaný
TOP B422 4 36,53 m2 Suite S 1 1 - - 1 4581 315.700 - prodaný
TOP B421 + B422 4 106,12 m2 Suite XL Wellness 2 2 - ano 2 12098 Plánek prodaný
TOP B423 4 87,17 m2 Suite XL 2 1 ano - 2 10144 749.600 - prodaný
TOP B425 4 80,51 m2 Suite XL 2 1 ano - 2 9330 689.600 - prodaný
TOP B423 + B424 4 168,69 m2 Suite XL Wellness Plus 2 2 ano ano 2 19474 Plánek prodaný
TOP B426 4 36,53 m2 Suite S 1 1 - - 1 4581 315.700 - prodaný
TOP B427 4 69,60 m2 Suite L 1 1 - - 1 7517 585.700 - prodaný
TOP B426 + B427 4 106,13 m2 Suite XL 2 2 - - 2 12098 871.500 Plánek prodaný
TOP 428 4 64,57 m2 Suite L 1 1 ano - 1 7230 Plánek prodaný
TOP B521 5 57,87 m2 Suite L 1 1 - - 1 6850 Plánek prodaný
TOP B522 + B523 5 133,86 m2 Suite XL Wellness 2 2 ano ano 2 16287 1.159.500 Plánek volný
TOP B525 + B526 5 133,86 m2 Suite XL Wellness 2 2 ano ano 2 15889 1 129 500 Plánek prodaný
TOP B527 5 57,87 m2 Suite L 1 1 - - 1 6850 455 700 Plánek prodaný
TOP C230 2 98,85 m2 Suite XL 2 2 ano - 2 10175 709 600 Plánek prodaný
TOP C231 2 38,66 m2 Suite S 1 1 - - 1 5148 325 700 Plánek prodaný
TOP C232 2 58,53 m2 Suite M 1 1 ano - 1 7099 474 700 Plánek prodaný
TOP C233 2 57,38 m2 Suite M 1 1 ano - 1 7034 469 700 Plánek prodaný
TOP C234 2 38,27 m2 Suite S 1 1 - - 1 5148 325 700 Plánek Plánek prodaný
TOP C235 2 101,06 m2 Suite XL 2 2 ano - 2 10764 754.600 Plánek prodaný
TOP C236 2 35,21 m2 Suite S 1 1 - - 1 4624 285 700 Plánek prodaný
TOP C237 2 35,50 m2 Suite S 1 1 - - 1 4624 285 700 Plánek prodaný
TOP C238 2 61,43 m2 Suite M 1 1 - - 1 6850 455.700 Plánek volný
TOP C330 3 98,65 m2 Suite XL 2 2 ano - 2 10633 744 600 Plánek Plánek prodaný
TOP C331 3 39,61m2 Suite S 1 1 - - 1 5410 345 700 Plánek prodaný
TOP C332 3 58,53 m2 Suite M 1 1 ano - 1 7361 494 700 Plánek prodaný
TOP C333 3 57,38 m2 Suite M 1 1 ano - 1 7295 489 700 Plánek prodaný
TOP C334 3 38,98 m2 Suite S 1 1 - - 1 5410 370.700 Plánek prodaný
TOP C335 3 101,06 m2 Suite XL 2 2 ano - 2 11223 789 600 Plánek Plánek prodaný
TOP C336 3 35,21 m2 Suite S 1 1 - - 1 4755 305.700 Plánek volný
TOP C337 3 35,50 m2 Suite S 1 1 - - 1 4755 305.700 Plánek volný
TOP C338 3 61,43 m2 Suite M 1 1 - - 1 7178 480.700 Plánek volný
TOP C430 4 98,85 m2 Suite XL 2 2 ano - 2 11249 791 600 Plánek prodaný
TOP C431 4 59,70 m2 Suite M 1 1 ano - 1 7754 524 700 Plánek volný
TOP C432 4 58,10 m2 Suite M 1 1 ano - 1 7623 514 700 Plánek prodaný
TOP C433 + C434 4 117,04 m2 Suite XL 2 2 ano - 2 13658 961 500 Plánek prodaný
TOP C435 4 103,44 m2 Suite L Wellness 1 1 ano ano 1 11473 808.700 Plánek volný
TOP C437 4 35,37 m2 Suite S 1 1 - - 1 4951 320.700 Plánek volný
TOP C438 4 61,50 m2 Suite M 1 1 - - 1 7439 500.700 Plánek volný
TOP C531 5 74,31 m2 Suite L 1 1 ano - 1 9 456 664.700 Plánek prodaný
TOP C532 5 74,57 m2 Suite L 1 1 - - 1 9404 660.700 Plánek volný
TOP C535 5 172,28 m2 Suite XL Wellness Plus 2 2 ano ano 2 20483 1.475.600 Plánek Plánek volný
TOP C537 5 53,15 m2 Suite M 1 1 - - 1 6916 460 700 Plánek prodaný
TOP C538 5 37,11 m2 Suite S 1 1 - - 1 5279 345.700 Plánek volný
TOP L601 chalet 107,08 m2 Lodge L 3 3 ano ano 3 15238 1.162.500 Plánek volný
TOP L602 chalet 107,08 m2 Lodge L 3 3 ano ano 3 15371 1.172.500 Plánek volný
TOP L603 chalet 107,08 m2 Lodge L 3 3 ano ano 3 15636 1.192.500 Plánek volný
TOP L 604 chalet 134,27 m2 Lodge XL 4 3 ano ano 4 20082 1 515 400 Plánek prodaný

 

Mapa střediska: https://www.bergfex.cz/saalbach-hinterglemm-leogang/

Zimní středisko Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn

Apartmány se nacházejí přímo u dolní stanice lanovek Fieberbrunn. V zimě vstoupíte do jedné z velkých a nejatraktivnějších lyžařských oblastí v Alpách, do lyžařského okruhu Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn, přímo u vašich dveří. S 270 kilometry sjezdovek budete sjíždět zimní upravené „dálnice“ a užívat si perfektní podmínky pro bílé zimní sporty.

270 km perfektně upravených sjezdovek, 70 moderních lanovek, 60 lyžařských chat a také četné atrakce nejen pro děti, jako jsou snowparky, funslopes, sněhové stezky, sjezdovky s umělým osvětlením nebo lyžařské tratě, rychlostní sjezdovky a závodní dráhy.

Ať už jste sportovní nadšenec, pohodový snowboardista, začátečník nebo náročný freerider – pro každého fanouška zimních sportů je k dispozici ideální terén. Toto zimní středisko patří k jedněm z nejmodernějších v Alpách také díky mohutnému systému zasněžování. Ze Saalbachu (1 003 m) vyjíždí kabinková lanovka na vrchol Schattberg Ost (2 020 m) s užší, ale impozantní černou sjezdovkou.

Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn je nejen nejúžasnější, ale také jedna z nejrozmanitějších lyžařských oblastí v Alpách. Zima ve Skicircusu spojuje obrovskou nabídku sjezdovek s legendárními freeride oblastmi, nejlepší horskou kuchyní a také ubytováním vysoké kvality.

Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, Schmittenhöhe v Zell am See a Kitzsteinhorn Kaprun se nabídka rozšiřuje na celkem 408 km sjezdovek a 121 zařízení. Můžete si tak užít nádherné panorama Zellerského jezera i vysokoalpský ledovcový vzduch – navíc k pestré nabídce ve Skicircusu. Všechny dostupné lyžařské lístky jsou platné ve všech třech regionech.

Invest & Design © 2023 Všechna práva vyhrazena. Vytvořil Pavel Mareš

Poptávka

    Nezávazná poptávka ocenění nemovitosti

    Zanechte nám prosím tyto informace a my se Vám brzy ozveme.

    Druh nemovitosti Stav

    Nezávazná poptávka

    Zanechte nám prosím tyto informace a my se Vám brzy ozveme.


      Osobní údaje shromažďujeme a přechováváme za účelem umožnění společnosti Invest & Design s.r.o. odesílat elektronickou komunikaci týkající se produktů a služeb, a to v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů, která probíhá v souladu s článkem 7 nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (dále jen „GDPR“). Uživatel má právo se kdykoliv odhlásit z odběru informací nebo upravit své osobní údaje v databázi společnosti. V případe takové potřeby nás kontaktujte na adrese: [email protected].